निर्माण खिड़की में घर का आधार क्षेत्र

हेलो फोरम,

पहले: जो समस्या मैं अभी बताने वाला हूँ वह बहुत परेशान करने वाली है लेकिन शायद हमारी अनुभवहीनता की वजह से है।

हमने एक ज़मीन खरीदी है जिसमें बिल्डिंग विंडो (Baufenster) निर्धारित है। यह विंडो काफी बड़ी है। लेकिन हमने यह ध्यान नहीं दिया कि इसका आकार कुछ अनुकूल नहीं है। हमने सब कुछ पहले से जांचाया था, लेकिन इस बिंदु को हमने वास्तव में नजरअंदाज कर दिया।

हम एक शहर का घर बनाने की योजना बना रहे हैं जिसमें 180m² (Wohnflächenverordnung) का रहने योग्य क्षेत्र होगा। इसके लिए आधार क्षेत्राकार (Grundfläche) चौकोर निर्धारित है। बिल्डिंग विंडो के घुमावदार आकार की वजह से आर्किटेक्ट्स का कहना है कि पूरी Wohnfläche इतनी आसानी से प्राप्त नहीं की जा सकती।

एक विकल्प यह है कि हम एक आवेदन जमा करें ताकि हम बिल्डिंग विंडो को थोड़ी बहुत अधिक कर सकें। इससे हम 180m² का क्षेत्र भी पा सकेंगे।

मेरा अब यह सवाल है: मैं मानता हूँ कि 100m² का आधार क्षेत्र (यानी 10 x 10 मीटर) पर्याप्त होना चाहिए ऊपर नीचे दोनों मंज़िलों के लिए, 90m² नीचे और 90m² ऊपर रहने के लिए। क्या मेरा मानना गलत है? (मैंने WDVS के लिए बाहरी दीवार की मोटाई को भी ध्यान में रखने की कोशिश की है)

इसके अलावा, क्या किसी को अनुभव है कि बिल्डिंग विंडो को कितनी सीमा तक बदला या पार किया जा सकता है? हमारी ज़मीन काफी बड़ी है (856m²) और हम पसंद करेंगे कि घर उस दिशा में बिल्डिंग विंडो के बाहर जाए, जहाँ हमारे पास कोई पड़ोसी नहीं है (फुटपाथ)। फुटपाथ से दूरी उस स्थिति में भी काफी ज्यादा होगी। फोटो देखें।

आपका इस बारे में क्या विचार है? हम यहाँ सच में चक्कर में हैं और खुद को दोषी मानते हैं, यह हम जानते हैं, लेकिन क्या स्थिति वास्तव में बेकार है?
मैं आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार करूंगा।

अभी भी, साइट योजना का मानचित्र 1:500 का है इसलिए वर्ग की 2 सेमी किनारी लंबाई घर के 10 मीटर के बराबर है

10 x 10 से आप 90 वर्ग मीटर तक नहीं पहुँचेंगे

प्रश्न 1: क्या आपके मन में कोई 10 x 10 का ग्राउंड फ्लोर प्लान है? अगर आपको वह पर्याप्त और आकर्षक लगता है, तो यह मायने नहीं रखता कि इसे 160 वर्ग मीटर, 165 वर्ग मीटर या 180 वर्ग मीटर कहा जाए। क्या यह बिल्कुल कम से कम 180 वर्ग मीटर होना चाहिए????

प्रश्न 2: आप घर को थोड़ा बाएं (घड़ी की दिशा के विरुद्ध) क्यों नहीं घुमाते, तब अनुमानतः और मध्यस्थता के माध्यम से एक 11 x 11 का घर भी फिट हो सकता है (अगर मैंने सही देखा है)?!

हैलो ypg

उत्तर 1: मूल रूप से मुझे यह महत्वपूर्ण लगता है कि समान वितरण पर 160 या 180m² रहने का क्षेत्रफल हो, इसलिए 180m² पर फिक्सेशन।

उत्तर 2: हमने घर को घुमाया नहीं क्योंकि हम तब, अगर आप चाहें तो, बाईं तरफ गैराज/कारपोर्ट रखना चाहते हैं। निश्चित रूप से अगर वहां स्थान देना हो तो यह एक विकल्प हो सकता है।

हाय HausbauBlog

टिप के लिए धन्यवाद, लेकिन मैं "versetzt" के बारे में ज्यादा समझ नहीं पा रहा हूँ। क्या शायद कोई फोटो या लिंक हो सकता है?

मूल रूप से फिर से सवाल: क्या आपके पास कोई अनुभव है कि Baufenster कितनी हद तक परिवर्तनीय है?

एक बाउफेंस्टर परिवर्तन योग्य नहीं होता, लेकिन एक कोना बाहर निकलना संभव है (जब तक कि भवन विभाग का मूड अच्छा हो!)

मैंने मूल क्षेत्रफल के बारे में पूछा क्योंकि कई लोग एक संख्या पर बहुत अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं (जिसे उन्होंने किसी कमरे को जोड़कर सीधा-सरल रूप में निकाला होता है या किसी अन्य संपत्ति के x वर्ग मीटर उन्हें बहुत छोटा लगता है), जबकि बुद्धिमान ग्राउंड प्लान में अक्सर महसूस किए गए वर्ग मीटर अधिक मूल्य दर्शाते हैं, बजाय वास्तविक वर्ग मीटर के जिनमें अधिकतर अवांछित जगह होती है (जैसे 15% गलियारों के लिए)
साथ ही तुम्हारे पास 10x10 का विचार है, मेरी राय में तुमने इसके बारे में अभी तक ज्यादा चिंतन नहीं किया है।