यदि कोई अनुबंध VOB के अनुसार किया जाता है, तो VOB हमेशा प्राथमिक होता है (ऊपर नीचे पर हावी) केवल इस स्थिति में जब VOB किसी मामले के लिए नियम नहीं बनाता, तो Baugesetzbuch लागू होता है।
नहीं। VOB/B स्वयं कोई कानून नहीं है, बल्कि सामान्य अनुबंध शर्तें हैं। इसे प्रभावी रूप से शामिल किया जाना चाहिए - विशेष रूप से उपभोक्ताओं के प्रति।
एक VOB/B अनुबंध उपभोक्ताओं के साथ 2018 से मतलब है: Baugesetzbuch + VOB/B।
इससे उपभोक्ता संरक्षण भी सुनिश्चित होता है (जो पहले BGH निर्णयों के माध्यम से सुनिश्चित किया जाता था; उस समय का सारांश: उपभोक्ताओं के खिलाफ कोई VOB/B नहीं, बल्कि Baugesetzbuch कार्य अनुबंध कानून के अनुसार व्याख्या)।
यदि § 650 a Baugesetzbuch के अर्थ में एक निर्माण अनुबंध है, तो 01.01.2018 से कार्य अनुबंध के नियमों के साथ-साथ §§ 650 b – 650 h Baugesetzbuch लागू होते हैं।
§ 650 n Baugesetzbuch के अनुसार, उपभोक्ताओं के संरक्षण के लिए बनाए गए नियमों
§§ 650 h – 650 k Baugesetzbuch और § 650 n Baugesetzbuch से उपभोक्ताओं के लिए हानि करने वाली छूट संभव नहीं है।
§ 650 m अनुच्छेद 1 Baugesetzbuch (= अग्रिम भुगतानों की कुल राशि सहमति प्राप्त कुल भुगतान का 90 प्रतिशत और परिवर्धनों सहित अधिक नहीं होनी चाहिए)
इसलिए शामिल नहीं है, अर्थात् विकल्पीय है। इसलिए अन्य, भिन्न व्यक्तिगत नियम संभव हैं।
यह सामान्यतः व्यक्तिगत रूप से बातचीत योग्य है, लेकिन Makler- और Bauträgerverordnung के नियमों के अधीन है।
Makler- और Bauträgerverordnung केवल तब लागू होती है जब यह Bauträger अनुबंध हो (कार्य + भूखंड) - जो यहाँ स्पष्ट रूप से नहीं दिखता है।