अब घर बनाना या 3 साल में / ब्याज दर का विकास

यहाँ तक कि अगर इस सेमेस्टर में दोस्त पढ़ाई पूरी कर लेती है: शिक्षक बनने का मतलब पहले तो कम से कम 1.5 या 2 साल का रेफरेंडरिएट होता है (+संभवत: बच्चे के कारण या खराब हुई Lehrprobe के कारण बढ़ोतरी, जो सबसे अच्छे लोगों के साथ भी जल्दी हो सकती है, कभी-कभी ऐसी परिस्थितियां जो व्यक्ति खुद नियंत्रित नहीं कर सकता। बवेरिया भी अपनी दयालुता के लिए जाना नहीं जाता)। और उसके बाद आगे कैसे बढ़ेगा? सीधे नौकरी पर स्थायी व्यवस्था या पहले कुछ वर्षों तक हर गर्मियों की छुट्टियों पर छुट्टी मिलती रहेगी?

मैं TE को बिल्कुल गंभीरता से नहीं ले सकता हूँ।

मैं TE को बिल्कुल गंभीरता से नहीं ले सकता

और मैं समझ नहीं सकता कि क्यों किसी को लगातार इतनी ऊँची-ऊँची टिप्पणी करनी पड़ती है....

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हमारे पास कोई स्व-पूंजी नहीं है (...) मैं अकेले कमाने वाला हूँ (...)
तो अब हमारे सामने विकल्प है, हम 65,000€ लेते हैं और 3 वर्ष में निर्माण करते हैं और फिर से एक ऋण लेते हैं। या हम अभी तुरंत पूरा पैसा (लगभग 400,000€) लेते हैं और 2020 की वसंत में घर का निर्माण शुरू करते हैं। बैंक ने हमें लगभग पैसे देने की गारंटी दी है। मैं 2,250€ नेट कमा रहा हूँ और मेरा एक पार्ट-टाइम जॉब भी है जो 450€ के आधार पर है। तो हम शुरुआत में लगभग 1,300€ प्रति महीने चुकता कर सकते हैं...

संक्षेप में:
इसे भूल जाओ!
कम से कम फिलहाल, लेकिन ऋणदाता और विशेष रूप से रियल एस्टेट विक्रेताओं द्वारा दबाव में मत आओ।
यह 100% वित्तपोषण है, जिसे आप इस आय के साथ एक अकेले कमाने वाले के रूप में संभाल नहीं सकते।

काफी सोच-विचार के बाद हमने 95% वित्तपोषण प्राप्त किया और हमारी आय की स्थिति (लगभग 4.5k€ नेट एक बच्चे के साथ) के बावजूद आधे संघर्ष को सहना पड़ा जब तक कि यह पूरा न हो गया, हालांकि मुझे आसानी से नौकरी से नहीं निकाला जा सकता।
परिसर:
हमें 290k€ की जरूरत थी 15 वर्षों के लिए और बैंक ने 3.7% की वापसी दर पर जोर दिया।
हमारे मामले में प्रति महीने 1400 यूरो बनता है।

मुझे पैसे प्राप्त करना हैरान करने वाला आसान लगा: मेरे लिए भी 95% फाइनेंसिंग, आय आगे बताई गई है। दो बच्चों के साथ एकल अभिभावक, सीमित समय का अनुबंध (पिछले 15 वर्षों से उसी सार्वजनिक संस्थान में)... और मुझे पैसा सरलता से मंजूर कर दिया गया। कोई कठिनाई नहीं। और इतनी अधिक पुनर्भुगतान भी नहीं। "आपको कितनी राशि चाहिए?" यह स्वयं जानना होता है कि आप क्या वहन कर सकते हैं!!!

मुझे पैसे पाने में आश्चर्यजनक रूप से आसानी लग गई: मेरे लिए भी 95% वित्तपोषण, आय पहले ही सामने आ चुकी है। दो बच्चों के साथ अकेली माता, समयबद्ध अनुबंध (पिछले 15 वर्षों से एक ही सार्वजनिक संस्थान में)... और मुझे पैसे तुरंत मंजूर कर दिए गए। कोई कठिनाई नहीं। और उधार की लौटाई भी इतनी अधिक नहीं थी। "आपको कितनी राशि चाहिए?" यह आपको खुद जानना होगा कि आप क्या संभाल सकते हैं!!!

हाँ, क्यों नहीं? वर्तमान में ऋणदाता के साथ क्या हो सकता है? जब तक ऋण ग्रहणकर्ता नियमित रूप से अपनी किस्तें चुकाता रहे, सब कुछ ठीक है - और यदि नहीं, तो वर्तमान में काफी अधिक इच्छुक व्यक्ति हैं (बशर्ते कि मकान संतोषजनक स्थान में हो)।

सबसे अच्छा तो यह होगा कि मैं ऋण ग्रहणकर्ता से अग्रिम भुगतान का जुर्माना वसूलूं, उसके बाद मुक्त होने वाली संपत्ति को सीधे अपने निजी एजेंट के माध्यम से फिर से बेचने के लिए पेश करूँ, इससे कमीशन भी ले लूँ और नई वित्तपोषण भी सीधे खरीदार के साथ ही कर लूँ।