घर बनाना - क्या इसका कोई मतलब है?

जैसा कि f-pNo ने सही कहा, मेरी बात अधिकतर भावनात्मक आकलन के बारे में थी। एक बैंक ने तो पहले ही कह दिया है कि सब कुछ सही स्थिति में है, लेकिन सच कहूं तो बैंक भी बहुत कुछ कह सकती है। बेशक, हमने खुद भी गणना की है, और अगर यह हमें बिल्कुल बेतुका लगता, तो हम इस परियोजना को आगे नहीं बढ़ाते। इसके बावजूद मुझे अच्छा लगता है कि हमें कुछ बाहरी आकलन मिलें - खासकर उन लोगों से जो समान स्थिति में हैं।
हम दोनों में से किसी ने कभी कोई ऋण नहीं लिया है और हमने कभी किस्तों में कुछ भी नहीं खरीदा।
जब आप एक साथ लगभग 300 हजार यूरो की उधारी में होते हैं तो बहुत अजीब महसूस होता है।

शुभकामनाएँ
LeiNi

हाय,

तो मैं यहाँ बिल्कुल कोई समस्या नहीं देखता - करो! हर बार सब कुछ हजारों बार गणना मत करो। कभी-कभी फैसला भी करना पड़ता है।
लेकिन मेरी सलाह ये होगी: ज़रूर एक बार Dr. Klein से वित्त पोषण के बारे में बात करो। हमें म्यूनिख में यहां बहुत अच्छी सलाह मिली और हमने बहुत बेहतर ब्याज दर प्राप्त की, जैसे कि स्पार्कासे ने ऑफर की थी। और: किसी भी हालत में कोई भी फाइनेंसिंग बौसस्पारर के साथ नहीं करवानी चाहिए - यह पैसा बरबाद करने जैसा है - खासकर यह स्पार्कासे करता है।

हमारे बारे में:
हम शुरू में बना रहे थे, लेकिन यहां जमीन बिल्कुल नहीं मिल रही थी या फिर लगभग 500€/sqm की कीमत थी...
अब हमने एक पुराना घर खरीदा और उसकी मरम्मत की। फायदा यह है कि सामने एक बहुत ही बढ़ा हुआ बगीचा है (एक सपना जैसा 1000qm का ज़मीन, जो अब आसानी से नहीं मिलता) और पड़ोस पहले से ही है - मतलब, पता है कि यहाँ कोई मल्टीफैमिली घर या कुछ और नहीं बनेगा... और इसके अलावा 200qm का घर है... अगर मैंने नया घर बनाया होता और जमीन खरीदनी होती (वawar=विरासत शायद कभी नहीं मिलेगी...), तो हमारे यहाँ लगभग 1.2 मिलियन का खर्च आता। और यह बहुत ज्यादा है.... यहां तक कि लगभग 400qm पर 160qm का नया घर भी लगभग 800K का पड़ता है... पागलपन!

हमने लगभग 170K की अपनी पूंजी लगाई और लगभग 400K का ऋण लिया। हमें लगभग 1,700 € मासिक खर्च आता है और लगभग 17 साल में सब खत्म हो जाएगा :-)
मैं 30 के मध्य में हूं, 3 बच्चे हैं, मेरी बीवी वर्तमान में घर पर है (लगभग 3 साल बाद आंशिक समय पर काम शुरू करेगी - वह तब अतिरिक्त होगा), नेटो आय 4,700 + बाल भत्ता। हम इसके साथ बहुत आराम से जी रहे हैं और बिल्कुल कोई कंजूसी नहीं कर रहे (2 कारें भी हैं)।

अगर कोई हर महीने 3K खर्च करता है, तो मुश्किल हो जाएगा। लेकिन आपकी स्थिति में ये सब कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
बस यह सोचो: आपकी अधिकतम मासिक वित्तीय सीमा क्या है, जिसे आप आराम से उठा सकते हैं (यहाँ तक कि अगर केवल एक आय हो) और आप कब तक कर्ज मुक्त होना चाहते हैं।
फिर आप Dr. Klein या किसी अन्य स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार के पास जाओ और वे आपका अधिकतम ऋण राशि निकालेंगे।
10 वर्षों के लिए आपके पास अभी सपनों जैसे ब्याज दर हैं! आप एक हिस्सा 10 वर्ष के लिए और दूसरा हिस्सा 15 वर्षों के लिए ले सकते हैं।

सब कुछ हमेशा के लिए हजारों बार मत गणना करो। किसी न किसी समय फैसला भी करना पड़ता है।

इस मामले में मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ - यदि उपलब्ध जानकारी के अनुसार आंकलन किया जाए तो यह ठीक होना चाहिए।

लेकिन इस तरह की सामान्य टिप्पणी के साथ मैं यहाँ फोरम में सावधान रहूँगा ;). वे लोग जिन्हें करीब से देखने पर यह इतना अच्छा नहीं लगता, इसे गंभीरता से ले सकते हैं। कम से कम पिछले 2 वर्षों में मुझे जिन कुछ (कुछ हद तक समझाने योग्य नहीं) थ्रेड खोलने वालों के द्वारा सामने आया है, उनके आधार पर। कुछ के लिए इच्छा इतनी मजबूत होती है कि वे हर तर्क को खारिज कर देते हैं / छोटा दिखाते हैं :confused:, जो उन्हें उनकी "सपनों की दुनिया" से बाहर निकालता है।

ऑफ टॉपिक: मैं वाकई यहाँ 2 साल से ज्यादा समय से पंजीकृत हूँ?! मुझे तो इतना लंबा समय नहीं लगा :cool:.