निर्माणयोग्य क्षेत्र - पार करना

क्यों सीधे एक छूट के लिए आवेदन नहीं करते। हमारे यहाँ इसकी कीमत 100 यूरो है और ऐसे मामलों में यह (लगभग) हमेशा पंचायत द्वारा मंजूर कर दी जाती है। जिस पंचायत की बैठक में हमारे घर की बारी थी, मेरी गली में किसी ने भी एक छूट के लिए आवेदन किया था क्योंकि वह अपने घर को नियम के अनुसार से 17% बड़ा बनाना चाहता था। वहाँ थोड़ी बहस हुई, लेकिन इसे सर्वसम्मति से मंजूर कर दिया गया। मैं एक गैराज के कुछ ही वर्ग मीटर के लिए कोई जोखिम नहीं उठाऊंगा।

भले ही आप लिखते हैं कि आपके यहाँ निर्माण योजना के उल्लंघन की "कोई परवाह नहीं करता", यह तब सबसे अधिक महत्वपूर्ण हो जाता है जब आपको कभी पड़ोसी से समस्या हो या कोई उबाऊ सेवानिवृत्त व्यक्ति इसके बारे में पता लगा ले... यह लायक नहीं है!

बिल्कुल। कभी-कभी घोड़े दवा की दुकान के बाहर उल्टी कर देते हैं। मैंने कल शाम बिल्डिंग निरीक्षण के दौरान हमारे से 100 मीटर दूर एक खुदाई मशीन देखी। वह वहाँ क्या कर रहा है? वह एक नींव को तबाह कर रहा है! खैर, पड़ोसी ने कहा, यही होता है जब कोई सुनना या पढ़ना नहीं चाहता। उसने ऊपर की ओर निर्माण किया है और बस मिट्टी भर दी है। बी प्लान की शर्त है कि समतल करना है। तो एक मीटर ऊंचाई में अंतर पर 10 मीटर घर की चौड़ाई में आगे 50 सेमी ऊपर, पीछे 50 सेमी पहाड़ के अंदर। और अब? अब उसे फिर से शुरू करना होगा। हँसता हुआ। कार्स्टन

तो हमारे मामले में केवल भूमिगत क्षेत्र संख्या की बात होगी, न कि Grundstücksgrenze की उल्लंघना की।
बाउट्रैगर के अनुसार वह गैराज बना सकता है, लेकिन इसके लिए उसे शहर या सार्वजनिक कानूनी संस्थाओं द्वारा क्षतिपूर्ति दावों के संबंध में एक छूट की आवश्यकता होगी। क्योंकि गैराज की लंबाई L 9m x 3m B (जिसमें 6m वाहन गैराज पार्किंग स्थल + 3m भंडारण कक्ष शामिल है) के साथ भूमिगत क्षेत्र संख्या को पार किया जाता है।
हमको चिंता है कि यदि हम Gemeinde में अनुमति के लिए ऐसा आवेदन करेंगे और यदि वह अस्वीकार हो गया, तो वे पहले ही इसके बारे में ,,खबर'' पा चुके होंगे और संभवतः इसके आधार पर जांच के लिए आ सकते हैं।
तो हमारे Neubaugebiet (जहां हम भी निर्माण कर रहे हैं) में 0.0 हरा क्षेत्र वाले घर हैं, बहुत ऊँचाई वाले Kniestock वाले घर हैं आदि, और यह पिछले 25 वर्षों से है।
LG benkler

यदि इसे अस्वीकार किया गया है तो

तो आप इसे तब भी नहीं कर सकते जब इसे अस्वीकार किया जाए।

केवल क्योंकि 75% सभी ड्राइवर तेज़ चलाते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको भी तेज़ चलाना चाहिए। और इरादा हमेशा "अकस्मात" से महंगा होता है। आप लोग यहां प्रमाणित इरादे (वोर्सात्ज़) के दायरे में हैं।

1-9 वर्ग मीटर की अतिरिक्त जगह के लिए अच्छे तर्क और अच्छी नीयत के साथ छूट/मुक्ति के लिए आवेदन करें, या पूछें कि संतुलन के लिए क्या प्रस्ताव हो सकता है और उस रास्ते पर जाएं।

बाकी सब कुछ केवल परेशानी, तनाव और मानसिक दबाव ही ला सकता है।

हमारे मन में यह डर है कि यदि हम नगरपालिका में ऐसी अनुमति के लिए आवेदन करते हैं और वह अस्वीकृत हो जाता है, तो वे पहले ही इसका पता लगा लेंगे और संभवतः इसके आधार पर जांच के लिए आ सकते हैं।

हमारे नए आवासीय क्षेत्र में (जहाँ हम भी निर्माण कर रहे हैं) ऐसे घर हैं जिनके पास 0.0 हरा-भरा क्षेत्र है, कुछ घरों की छत की ऊंचाई बहुत अधिक है आदि, और यह स्थिति पिछले 25 वर्षों से बनी हुई है।

एक संरक्षित अधिकार (Bestandsschutz) के लिए ग़ैरकानूनी निर्माण (Schwarzbau) को आम प्रथा का अधिकार (Gewohnheitsrecht) मानना होगा, जो कि केवल 100 वर्षों के बाद लागू होता है। इसलिए बेहतर होगा कि सहमति बनी रहे ...