अब बनाएं या अधिक इक्विटी उपलब्ध होने तक इंतजार करें?

बहुत जवान + कोई स्वयं की पूंजी नहीं (20k EUR को आप 0 के बराबर मान सकते हैं) + अपेक्षाकृत कम आय (विशेष रूप से निर्माणकर्ताओं के लिए जिनके बच्चे नहीं हैं) = किसी भी हालत में निर्माण न करें।

किराया फेंका हुआ पैसा??? गंभीरता से? तो फिर अपना मकान छोड़ दीजिए और जंगल में मुफ्त में रहिए। बहुत जल्दी आप यह सोचना बंद कर देंगे कि किराया फेंका हुआ पैसा है।

सादर, स्टेफन

हालांकि मैं ऐसा नहीं मानता, लेकिन वह ज़मीन जो उन्हें उपहार में मिल सकती है, वह उदाहरण के लिए आपके घर से अधिक मूल्यवान हो सकती है, इसलिए जानबूझकर यह कहना कि कोई स्वयं की पूंजी नहीं है, मूल रूप से गलत है!
किराए के बारे में जो बात कही गई है वह निश्चित रूप से गलत तरीके से व्यक्त की गई है, क्योंकि ज़ाहिर है कि रहने के बदले आपको उसका मूल्य मिलता है।
हालांकि, किराए के रूप में हर साल 5000.- से अधिक निकल रहे हैं, जिनका आपको कोई लाभ नहीं मिलता।
वे पहले एक नए और अच्छी स्थिति वाली फ्लैट भी खरीद सकते हैं। उस फ्लैट में जो पैसे वे निवेश करेंगे, वे उसे बेचने पर 5-8 वर्षों में कम से कम 80-90% वापस पा सकते हैं।

यह तब तक ही काम करता है जब तक कीमतें (जोरदार) बढ़ती रहती हैं। अन्यथा खरीदारी के साथ जुड़ी अतिरिक्त लागतें और मूल्यह्रास सब कुछ खत्म कर देते हैं। किराया देना स्वाभाविक रूप से जरूरी नहीं कि कम समझदारी भरा हो (आर्थिक रूप से भी)।

निर्माण करना सबसे महंगा तरीका है रहने का। [Sekundärkosten] भी होते हैं, जो उदाहरण के लिए इस बात से हो सकते हैं कि आप स्थिर हैं। शायद एक दिन आप एक अच्छा नौकरी का प्रस्ताव नहीं स्वीकार कर पाएंगे क्योंकि आप घर के कारण उस स्थान से बंधे हैं। [Mieten] निश्चित ही फेंका हुआ पैसा नहीं है।

यह तभी काम करता है जब तक कीमतें (ज़ोरदार) बढ़ती रहें। अन्यथा खरीद के अतिरिक्त खर्च और मूल्यह्रास सब कुछ खत्म कर देते हैं। किराए पर लेना आम तौर पर ज्यादा समझदारी नहीं होती (आर्थिक रूप से भी)।

निश्चित रूप से कुछ मामले हो सकते हैं जहाँ गणना सही साबित न हो। लेकिन अगर अधिकतर मामलों में गणना सही न होती, तो सभी निवेशक दिवालिया हो जाते।
बिल्कुल भी कोई बेकार संपत्ति महंगे दाम पर नहीं खरीदनी चाहिए या बिल्कुल नया प्रथम उपयोग वाला आवास नहीं लेना चाहिए, क्योंकि पहले मामले में आपको इतनी निवेश करनी पड़ सकती है जो आप कभी वापस नहीं पा सकते और नए निर्माण सामान्यतः पुराने आवासों की तुलना में बहुत महंगे होते हैं।
मजबूत संपत्तियों में, पिछले कुछ वर्षों में मेरे किसी भी ग्राहक या मैं स्वयं ने कोई हानि नहीं उठाई है।
और यदि कुछ लोग 10 वर्षों में ब्याज दरों के विकास को जानने का दावा करते हैं, तो मैं यह दावा करने की आज़ादी लेता हूँ कि मजबूत संपत्तियों के दाम भी पूरी तरह से नहीं गिरेंगे।

निर्माण शुरू में रहने का सबसे महंगा तरीका है। वहाँ दूसरी लागतें भी होती हैं, जो उदाहरण के लिए इस वजह से हो सकती हैं कि आप जगह पर बंधे होते हैं। शायद एक दिन आप एक अच्छा नौकरी का प्रस्ताव स्वीकार नहीं कर पाएंगे क्योंकि आप घर के कारण उस स्थान पर बंधे हैं। किराए पर रहना निश्चित रूप से बर्बाद पैसा नहीं है।

बिल्कुल, अगर कोई पेशेवर बदलाव चाहता है, तो बेहतर होगा कि वह इंतजार करें।
बाकी सब कुछ आप वैसे भी कभी 100% नहीं जान सकते।

हमारे पास 20,000 यूरो की अपनी पूंजी हो सकती है जो हम जुटा सकते हैं, संभवतः एक भवनभूमि (उपहार में) भी हो सकती है जो हमारे पास हो सकती है, हालांकि हम अभी भी सोच रहे हैं कि क्या हम वहां रहना चाहते हैं।

2 आय + 5 साल = 20k। यह (बहुत) मुश्किल होगा।
"उपहार में दी गई भवनभूमि, या 'सोच रहे हैं कि क्या हम वहां रहना चाहते हैं' से मैं या तो कचरा समझता हूँ, या ससुराल वालों को।