现在建造还是等到有更多自有资金?

  • Erstellt am 2016-08-28 19:21:56

Peanuts74

2016-08-29 10:11:46
  • #1


即使我不这么认为,但他们可能被赠送的地皮可能比你家还值钱,所以无知地说没有自有资金,首先就是根本错误的!
关于租金的问题当然说法不准确,因为当然是获得了居住的价值。
然而,每年支付的租金却有5000多欧元,这笔钱是无法再回收的。
他们也可以先购买一套新房。投资在这套房上的钱,在5-8年内通过出售至少能回收80-90%。
 

Legurit

2016-08-29 10:59:16
  • #2
但这只有在价格继续(大幅)上涨的情况下才有效。否则,购置附加费用和折旧会全部吞噬掉一切。租赁本身并不一定更合理(也包括经济方面)。
 

Knallkörper

2016-08-29 11:10:00
  • #3
建造房屋一开始是最昂贵的居住方式。当然也有一些附带费用,比如因为固定住所而可能产生的费用。也许有一天你们因为房子而被限制在一个地方,无法接受一个很好的工作机会。租房绝对不是浪费钱。
 

Peanuts74

2016-08-29 11:14:11
  • #4


当然,也可能存在某些情况下计算不成立的情况。但是如果大多数情况下计算不成立,所有投资者都会破产。
当然,不能以过高的价格购买劣质房产或者全新的首次入住房,前者可能需要投入大量资金,而这些资金永远无法收回,而新房通常比现有房产贵得多。
不过,在过去的几年里,我的客户和我自己都没有在优质房产上亏钱。
如果有人自以为知道十年后利率的走势,我也大胆地声称,优质房产的价格同样不会完全崩盘。
 

Peanuts74

2016-08-29 11:16:30
  • #5


当然,如果你职业上想有所变化,那么最好等待。其他的事情,你永远也不会百分之百确定。
 

AOLNCM

2016-08-29 11:35:13
  • #6


2份收入 + 5年 = 2万。这将会(非常)困难。
对于“免费赠送的建筑用地”,或者“考虑是否搬到那里”,我理解要么是糊弄,要么是公婆。
 

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