¿Construir ahora o esperar hasta tener más capital propio?

super joven + sin capital propio (20k EUR puedes equipararlo a 0) + ingresos más bien bajos (para constructores especialmente sin hijos aún) = en ningún caso construir.

¿Alquiler es dinero tirado??? ¿En serio? Entonces renuncien al piso y vivan gratis en el bosque. Rápidamente dejarán de pensar que el alquiler es dinero tirado.

Saludos, Steffen

Aunque no lo suponga, el terreno que podrían recibir como regalo podría valer más que, por ejemplo, tu casa, por lo que afirmar ignorante que no hay capital propio es fundamentalmente ¡FALSO!
Lo del alquiler está mal expresado, porque claro que se recibe el valor a cambio de poder vivir.
Sin embargo, con el alquiler se pierden cada año más de 5000.-, de los cuales no se recupera nada.
También podrían primero comprar un piso casi nuevo. El dinero que inviertan en este piso lo recuperarán al menos en un 80-90% en 5-8 años al venderlo.

Pero eso solo funciona mientras los precios sigan subiendo (kräftig). De lo contrario, los costos adicionales de compra y la depreciación lo consumen todo. Alquilar no es necesariamente menos sensato (también económicamente).

Construir es inicialmente la forma más cara de vivir. También hay costos secundarios, que por ejemplo pueden surgir porque uno está atado a un lugar. Quizás algún día no puedan aceptar una buena oferta de trabajo porque están vinculados al lugar por la casa. Alquilar seguramente no es dinero tirado.

Pero eso solo funciona mientras los precios sigan (fuertemente) subiendo. De lo contrario, los costos adicionales de compra y la depreciación se comen todo. Alquilar no es necesariamente menos sensato (también desde el punto de vista económico).

Seguramente habrá algunos casos en los que la cuenta no salga. Sin embargo, todos los inversores se arruinarían si la cuenta no saliera en la mayoría de los casos.
Por supuesto, no se debe comprar una propiedad basura a precio excesivo ni una vivienda nueva de primera ocupación; en el primer caso, puede que sea necesario invertir tanto que nunca se recupere, y las nuevas construcciones suelen ser mucho más caras que las propiedades en stock.
Sin embargo, con propiedades sólidas ninguno de mis clientes ni yo mismo hemos especulado en los últimos años.
Y si algunos creen saber cómo evolucionarán las tasas de interés dentro de 10 años, me permito afirmar que los precios de las propiedades sólidas tampoco se desplomarán completamente.

Construir es, ante todo, la forma más cara de vivir. También hay costos secundarios, que pueden surgir, por ejemplo, porque uno está inmovilizado. Quizás algún día no puedan aceptar una buena oferta de trabajo porque están atados al lugar por la casa. Alquilar ciertamente no es dinero tirado.

Claro, si se busca un cambio profesional, es mejor esperar.
De todos modos, nunca se sabe nada con un 100% de certeza.

Tendríamos un capital propio de 20.000 euros que podríamos aportar, quizás incluso un terreno para construir (regalado) que podríamos tener, aunque aún estamos pensando si queremos mudarnos allí.

2 ingresos + 5 años = 20k. Eso va a ser (muy) difícil.
Bajo "terreno para construir regalado" o "pensando si queremos mudarnos allí" interpreto que es de los suegros o algo así.