यह वाकई मज़ेदार है कि यहाँ सभी कितने निश्चित हैं कि यह "कभी" लाभदायक नहीं होगा। ऐसा लगता है जैसे सबने कांच की गेंद निगल ली हो।
आप ऊर्जा कीमतों में बढ़ोतरी की उम्मीद कर रहे हैं। मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, केवल महंगाई के कारण ही। बिजली की कीमत मुख्य रूप से करों से बनती है, उत्पादक कीमतों में बदलाव से कम। गैस के मामले में यह अलग है, यह एक वैश्विक व्यापार योग्य कच्चा माल है और तेल की कीमत से जुड़ी है। यह बहुत अस्थिर है और वर्तमान में नीचे है, इसलिए कई लोग मानते हैं कि यह अगले 30 वर्षों के लिए एक अच्छा सौदा है। यह देखना होगा। 60€ गैस जल्दी ही 100€ गैस बन सकती है।
आप यह भी बयान करते हैं कि इन्सुलेशन अंततः है और आप उपकरण तकनीक पर अधिक ध्यान देना चाहते हैं। मैं ऐसा नहीं समझता। कार्यात्मक दीवारों में सामान्य इन्सुलेशन सामग्री EPS होती है और इसकी WLG 032, सामान्यतः 035 होती है। खनिजीय इन्सुलेशन 040 से 035 तक होती है। लेकिन इसके अलावा, वर्तमान में नवीनतम तकनीक वैक्यूम इन्सुलेशन भी उपलब्ध हैं, जिनकी WLG 007 से लेकर 002 तक होती है। ये बाजार में उपलब्ध हैं, लेकिन काफी महंगे हैं। परन्तु: ये समान इन्सुलेशन के मुकाबले 5-10 गुना पतले होते हैं। कार्यात्मक दीवार में इसका मतलब है कि KFW 55 मानक को लगभग 20-22 सेमी मोटी दीवार के साथ बनाया जा सकता है, जबकि सामान्यतया 35-37 सेमी मोटी दीवार की जरूरत होती है। यह रहने की जगह में भारी लाभ है, जो आर्थिक रूप से महत्वपूर्ण है।
अधिक इन्सुलेशन भवन की गर्मी की मांग को कम करता है, इसलिए हीटिंग उपकरण छोटे बनाए जा सकते हैं। निवेश में बचत होती है, जैसे कि छोटी हीट पंप, छोटी भू-ऊर्जा ड्रिल (यदि लागू हो)।
फेसाड किसी भी उपकरण तकनीक से ज्यादा टिकाऊ होती है और जल्दी नहीं बदलती। 20 वर्षों में आपका हीटिंग उपकरण खराब होगा, लेकिन इन्सुलेशन फिर से हीटिंग उपकरण में कम निवेश के रूप में असर दिखाएगा।
यह सिर्फ सुझाव के लिए है कि इसे "आज मैं 60€ गैस देता हूँ, आप 50€ बिजली" तक सीमित नहीं किया जा सकता।
फंडिंग के विषय में, यह व्यक्तिगत है। हमें यहाँ वैसे भी KFW 55 बनाना है (कम से कम उस स्तर तक पहुंचना है, जरूरी नहीं कि KFW प्रोग्राम से गुजरना हो), इस शहर में नए निर्माण क्षेत्रों में कोई दूसरा विकल्प नहीं है। नियंत्रित आवास वेंटिलेशन आवश्यक है, KFW 40 तक पहुँचने का रास्ता आसान है, यदि कार्यात्मक दीवार पर बस 2-4 सेमी अतिरिक्त इन्सुलेशन लगाया जाए। इससे लाभ हो सकता है। दो आवासीय इकाइयों में सब्सिडी दोगुनी हो जाती है, इसलिए और भी अधिक फायदेमंद हो सकता है। कुछ लोग KFW के ऋण शर्तों को भी पसंद करते हैं, क्योंकि ये बैंक ऋण की तुलना में क्रेडिट योग्यता पर निर्भर नहीं होती हैं। वास्तव में, कम से कम हमारे लिए, इस वर्ष की शुरुआत से KFW की शर्तें बहुत आकर्षक नहीं हैं, इसलिए हम KFW प्रमाण और इसके ऋण तथा सब्सिडी से गुजरने से मुक्त रहेंगे। लेकिन यह एक क्षणिक स्थिति है, एक साल पहले स्थिति अलग होती।
KFW 40+ की लागत 40 हजार यूरो है। ह्म। इसमें कुछ बात है, जब आप ऊर्जा बचत विनियमन से KFW 40 तक की "बड़ी" छलांग का हिसाब लगाते हैं। 10 हजार यूरो ज्यादा इन्सुलेशन, 10 हजार यूरो वेंटिलेशन सिस्टम, 10 हजार यूरो फोटovoltaिक, 10 हजार यूरो बिजली भंडारण। मोटे तौर पर। इसके मुकाबले 15 हजार यूरो कर्ज चुकौती सब्सिडी है (जिसके लिए, जैसा कि कहा गया, पूरा KFW ऋण लेना जरूरी है), दो आवासीय इकाइयों में यह 30 हजार यूरो हो जाता है... ऊर्जा की बचत, एक उच्च गुणवत्ता वाला घर (-> पुनर्विक्रय मूल्य), संभवतः फोटovoltaिक से आय या घरेलू बिजली की बचत और नियंत्रित आवास वेंटिलेशन की माप न की जा सकने वाली सुविधा।