क्या 1 DH या 2 एकल परिवार के घर जमीन पर बनाएं?

  • Erstellt am 12/08/2017 17:02:04

ypg

12/08/2017 22:31:07
  • #1


मुझे काफी यकीन है कि, अन्य चीजों के अलावा, अग्नि सुरक्षा के कारण निर्धारित दूरी क्षेत्र से समझौता नहीं किया जा सकता। इसे यहाँ स्पष्ट या सिद्ध करना विषय से बाहर हो जाएगा। हर निर्माण विभाग इस पर अपना पक्ष रख सकता है।

मैं व्यक्तिगत रूप से वहां दो एकल परिवार के घरों को ज़ोर-ज़बरदस्ती फिट करने में कोई फायदा नहीं देखता। निर्माण क्षेत्र किसी भी तरह से विस्तार या घर को स्वतंत्र रूप से डिजाइन करने की अनुमति नहीं देता।

6 x 10 पर लगभग कोई ... अरे, जगह चर्चा करने लायक नहीं है ;)

इसके अलावा, एकल परिवार के घरों की ज़मीन का न्यूनतम क्षेत्रफल होना चाहिए। यह नगरपालिका और निर्माण योजना (और बुनियादी ढांचे) पर निर्भर करता है। अक्सर केवल आवासीय क्षेत्रों में 500 या 650 वर्ग मीटर। बहुत ग्रामीण क्षेत्रों में यह और भी बड़ा होता है और कम भूमि उपयोग коэффициंट के साथ...
 

11ant

12/08/2017 22:37:35
  • #2

जाँच काफी सरल है:
a) 18 मीटर चौड़ाई को दो से विभाजित करें, बिना किसी दूरी के बीच में, तो 2x 9 मीटर चौड़ाई मिलती है।
b) 18 मीटर चौड़ाई में से 6 मीटर की निशानियाँ अलग करें तो 2x 6 मीटर चौड़ाई मिलती है, प्रत्येक घर के लिए एक चौथी बाहरी दीवार और एक चौथी प्रकाश वाली दिशा।
c) 18 मीटर चौड़ाई में से 3 मीटर की निशानियाँ अलग करें तो 2x 7.50 मीटर चौड़ाई मिलती है, और प्रत्येक घर के लिए एक चौथी बाहरी दीवार होती है जो गर्मी को बाहर निकालती है, परंतु वह प्रकाश की दिशा के लिए किलेफ़िट है।
निष्कर्ष: जुड़वां घर।


केवल आपके दोनों घरों के बीच (जुड़वां घर में शून्य पर)। पड़ोसियों के लिए मुझे कोई संभावना नजर नहीं आ रही है। इसलिए हमेशा बाएं कोने वाले घर से दाएं कोने वाले घर तक 18 मीटर दूरी होनी चाहिए।


इस मत के साथ आप इस ज़मीन पर गलत हैं (या यहाँ केवल एक ही घर फिट हो सकता है)। हालांकि मुझे लगता है कि प्रत्येक तरफ 9 मीटर चौड़े घर व्यावहारिक हैं।
 

Escroda

15/08/2017 21:26:36
  • #3

... कहता है ओस्टहोल्सटेनर, जो भूखंड के चारों ओर चलने के लिए वॉकिंग स्टिक्स का इस्तेमाल करता है
दो अलग-अलग मकान!
... कहता है नॉर्डएउट्सच रैहेनहाउसइन-वेस्टफाले, जो 200m² से कम के कई निर्माण भूखंड जानता है।
भूमि का अनुमानित आकार 800m² है, विभाजन पर दोनों पक्षों के लिए 400m² बचता है। बीडब्ल्यू में न्यूनतम दूरी 2.50 मीटर है। अगर सड़क की ओर की निर्माण सीमा एक बिल्डलाइन नहीं है, तो सड़क के समानांतर बनाना आवश्यक नहीं है। उत्तर भूखंड (ऊपर उत्तर दिशा?) के लिए निर्माण सीमाओं के कारण निश्चित रूप से कोई आयताकार निर्माण संभव नहीं है। लेकिन एक आर्किटेक्ट यहां दो उचित स्वतंत्र मकान बना सकता है, यदि कोई अन्य अभी तक अज्ञात निर्माण योजना प्रतिबंध नहीं है (देखें )। तब न्यूनतम दूरी की कमी आवश्यक नहीं होगी। कुछ शर्तों के तहत यह संभव हो सकता है (जैसे, बिना खुले हिस्सों वाली भवन की दीवारें, देखें §6 LBO_BW), लेकिन यह अनुशंसित नहीं है (देखें )।
 

Nordlys

15/08/2017 21:34:01
  • #4
ओ भगवान...दक्षिण जर्मन लेगहेन पालन....,कार्स्टन
 

Rob1107

15/08/2017 22:33:07
  • #5


3 टिप्पणियाँ, 3 बार सहायक नहीं...थम्ब्स अप, कार्स्टन....
यह ज़मीन सीधे बॉडेंससी के किनारे स्थित है। यहाँ की ज़मीन की कीमतें बस अविश्वसनीय हैं। यहाँ आपको 110 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र एक 1970 के बनाए गए एकल परिवार के घर में सिर्फ 7,50,000 यूरो में मिलता है। इस बीच, स्विस खरीदार हज़ारों यूरो की बढ़त लगाते रहते हैं... "अंडे देने वाली मुर्गियों की खेती" के विषय पर इतना ही कहेंगे...सामान्य लोगों के लिए बस कोई ज़मीन उपलब्ध नहीं है।
आप इसे "अंडे देने वाली मुर्गियों की खेती" के रूप में देखना चाहते हैं या नहीं, यह आपका निर्णय है। आप खुश नसीब हैं कि आपके पास थोड़ा अधिक विकल्प है। हमारे यहाँ ऐसा दुर्भाग्यवश नहीं है, इसलिए हम कोई कोशिश बर्बाद नहीं करना चाहते और उपलब्ध ज़मीन के हिसाब से दोनों पक्षों के लिए सर्वोत्तम समाधान खोजना चाहते हैं।
यहाँ केवल यह चर्चा थी कि क्या संभवतः उस ज़मीन पर दो एकल परिवार के घर फिट हो सकते हैं, निर्माण संबंधी नियमों को ध्यान में रखते हुए। व्यक्तिगत रायें स्वागत योग्य हैं, लेकिन कृपया रचनात्मक रूप में। हम इस क्षेत्र में (अभी तक) बहुत पारंगत नहीं हैं, इसलिए हम दोस्तों, परिवार और फोरम के सुझावों और रायों पर निर्भर हैं।
 

77.willo

15/08/2017 22:49:21
  • #6


मैं बिलकुल उसी जगह पर बड़ा हुआ हूँ जहाँ तुम रहते हो। मेरे माता-पिता ने कई बार नए आवासीय क्षेत्रों में निर्माण किया और वहां के सामान्य भूखंड हमेशा 400 वर्ग मीटर से कम थे।

तुम्हारे स्थानिक परिस्थितियों के अन्य विवरण मुझे मेरी दादा-दादी की कहानियों की याद दिलाते हैं न कि मेरी देखी हुई हकीकत की - बस प्यारी लोककथा ही।
 

समान विषय
03.11.2015फ्रीस्टैंडिंग एकल-परिवार के घर के नीचे बहु-पारिवारिक घर के लिए भूमिगत गैरेज13
09.02.2016एकल परिवार के घर की लागत, बाजार किस दिशा में जा रहा है?119
02.12.2016कोलोन में ज़मीन केवल बिल्डर के माध्यम से?54
06.03.2017एकल परिवार का घर या सेमी-डिटैच्ड घर?37
06.06.2017स्थानीय बैंक जमीनों का विपणन करता है - संयोजित सौदा26
24.04.2018दो पार्टियों के साथ DH बनाएं और निवेश के रूप में किराए पर दें11
01.09.2018डुप्लेक्स हाउस प्लान करना है? एकल परिवार के घर की तुलना में डुप्लेक्स की कीमतें? अनुभव?15
19.10.2019प्रक्रिया और योजना स्थल + MTK में एकल परिवार का घर22
01.11.2020जमीन आधी करें या एकल घर से डुप्लेक्स में बदलें?10
10.11.20202 (सपनों की) संपत्तियाँ - वित्तपोषण अस्पष्ट। अपनी पूंजी बचाएं?40
24.12.20202 संकीर्ण एकल परिवार के मकान बनाम डूप्लेक्स - क्या अन्य विकल्प हैं???15
05.08.2021खुद से जमीनों को बांटना और विकसित करना24
07.12.2021डुप्लेक्स का फर्श योजना, छोटा भूखंड, बॉहाउस शैली34
02.09.2022इनलाइगरवूनग / डुप्लेक्स घर के फायदे64
17.04.2023निर्माण परियोजना का मूल्यांकन और एकल-परिवार घर की निर्माण लागत का अनुमान21
05.09.2023नई निर्माण क्षेत्र के लिए आवेदन: भूमि का चयन41
08.10.2023एल-आकार और सैटल्ड छत वाले एकल परिवार के घर के लिए 160 वर्ग मीटर का फ्लोर प्लान आइडिया संग्रह19
22.07.2024डुप्लेक्स के लिए जमीन बांटना, दूसरी आधी सबसे अच्छी तरह कैसे बेचें14
31.07.2025नए आवास क्षेत्र में एक परिवार के घर के लिए भूखंड चयन - क्रमबद्धता70

Oben