सीमा निर्माण गैराज के बारे में HBO §6 (10)

  • Erstellt am 24/06/2021 00:22:02

Escroda

25/06/2021 19:58:13
  • #1

तो फिर सरकारी कर्मचारी अपने राज्य के निर्माण नियमों को फिर से देखें। क्योंकि यह एक विवेकाधीन निर्णय नहीं है, कानून इस संभावना का स्पष्ट रूप से उल्लेख करता है।

क्या यह लिखित में है? फिर यदि आप इतना आगे बढ़ना चाहते हैं, तो न्यायाधीश को भी हँसने के लिए कुछ मिलेगा।

मैं भी नहीं।

यहाँ तो है। ढलान के कारण निर्माण नियमों के अनुसार एक उपयुक्त सीमा गेराज संभव नहीं है, जबकि इसे योजनागत रूप से स्पष्ट रूप से अनुमति दी गई है। अनुभवी नगर नियोजक, जो व्यावहारिक अनुभव रखते हैं, इसे अपने नियोजन योजनाओं में ध्यान में रखते हैं और उपयुक्त प्रावधान बनाते हैं। और अन्य मामलों के लिए निर्माण नियम उपयुक्त समाधान प्रदान करते हैं।

दुर्भाग्यवश, आपकी आर्किटेक्ट ने एक स्पष्ट रूप से अनुमोदन योग्य नहीं होने वाला निर्माण आवेदन पहले ही जमा कर दिया है। यह आपकी वार्ता स्थिति को कमजोर करता है। यदि निर्माण आवेदन के साथ ही निर्माण दायित्व दर्ज करने का आवेदन होता, तो प्राधिकरण के लिए अनुमति अस्वीकृत करना बहुत मुश्किल होता।
 

clausen77

25/06/2021 21:04:05
  • #2


यह वास्तव में दुर्भाग्यपूर्ण है। वास्तुकार ने कहा कि आमतौर पर पड़ोसियों के हस्ताक्षर दृश्यों पर पर्याप्त होते हैं। जाहिर है कि कुछ निर्माण कार्यालय दूसरे की तुलना में अधिक सावधानी से कार्य करते हैं।

आप इस मामले को कैसे संभालेंगे? भवन-भार पंजीकरण के लिए आवेदन करेंगे और आशा करेंगे? और यदि अस्वीकृत हो जाए, तो फिर पूरी तरह से फिर से (लेकिन इस बार सही ढंग से)?
 

Escroda

26/06/2021 00:36:41
  • #3

मेरा "कैसे निपटना" मेरे विषयगत दृष्टिकोण से प्रेरित है, जो आपके द्वारा इस संदर्भ में दी गई अनिवार्यतः अधूरी जानकारी पर आधारित है। मैं न तो संचार श्रृंखलाओं को जानता हूँ (किसने कब किसे क्या, कैसे सूचित किया), न पूर्ण निर्माण प्रस्तावों को (क्या और भी अनिश्चितताएं हैं), न विकास योजना और उसकी वजह को (क्या सीमा गैराज और स्थलाकृति के मुद्दों पर विचार किया गया), और न ही क्रियाशील व्यक्तियों को (कार्यअनुभवी, समाधानकेंद्रित, सहायता करने वाले, संकुचित, अभिमानी, असुरक्षित)।

हाँ, जब तक कि विशेष ज्ञान कोई और तस्वीर न प्रकट करे।

नहीं, तब अपील करें, जब तक कि अस्वीकृति के कारण ठोस न हों, कम से कम पहले के प्रस्तुत किए गए कारणों से अधिक विश्वसनीय।
 

clausen77

27/06/2021 09:44:34
  • #4
आपकी राय के लिए धन्यवाद , वास्तव में आप सभी जानकारी नहीं जानते हैं, मुझे भी सब कुछ ज्ञात नहीं है…
निर्माण आवेदन में उम्मीद है कि और कोई अस्पष्टता नहीं होगी, हमने उन सभी बिंदुओं को छुआ है जो स्थानीय भवन कार्यालय ने हमें पहले दिए थे। इसके लिए सीमा गैराज कभी भी विषय नहीं था, लेकिन भवन कार्यालय और निर्माण निरीक्षण स्पष्ट रूप से इसे अलग तरह से देख रहे हैं।
निर्माण योजना में सीमा गैराजों या भू-आकृतिविज्ञान का कोई संदर्भ नहीं है, निर्माण योजना निश्चित रूप से आदर्श नहीं है और भविष्य में इसे समायोजित करना होगा (या करना पड़ सकता है)। यह निर्माण क्षेत्र शुरू से ही एक राजनीतिक विषय रहा है (कीवर्ड "सस्ती आवास") और मुझे संदेह है कि इसी कारण से निर्माण निरीक्षण यहां बहुत सावधानी बरतेगा। हमारी आर्किटेक्ट ने स्पष्ट रूप से इसे कम आंका, खासकर कोरोना के कारण निर्माण निरीक्षण में साइट पर कोई बैठक नहीं हुई (भवन कार्यालय में हुई), इसलिए पूर्व चर्चा संभव नहीं थी।
हम इससे सर्वश्रेष्ठ करेंगे, खासकर हमें एक ऐसा समाधान चाहिए जिसको कोई अपवाद अनुमति न चाहिए, क्योंकि ऐसी अनुमति बिल्कुल नहीं मिलेगी।
मैं बताऊंगा कि इसका परिणाम क्या होता है।
 

clausen77

10/07/2021 21:28:27
  • #5
नमस्ते ,
मैंने पिछले दिनों अनबॉववरपफ्लिख्टुंग के लिए बाउलास्ट की एंट्री में प्रगति की है और संबंधित पड़ोसी से कुछ बातचीत भी की है। उन्हें दो प्रश्न हैं और मैं तुम्हारा विचार/ज्ञान जानना चाहूंगा:

1) क्या कोई समय सीमा है कि पड़ोसी को बाउलास्ट के तहत किए गए अनबॉववरपफ्लिख्टुंग को कब तक पूरा करना होगा?

2) पड़ोसी ने घर बनाना शुरू कर दिया है और वह एक तथाकथित फ्रिस्टेलर के साथ काम कर रहा है। वर्तमान में वह हमारे Grundstück से 3 मीटर की दूरी बनाए रखता है। वह अपना फ्रिस्टेलर खतरे में नहीं डालना चाहता और अपने घर के निर्माण के बाद अगले साल अपने गैराज से जुड़े अनबॉववरपफ्लिख्टुंग को करना चाहता है। मूलतः वह अगले साल अपनी गैराज और हमारे गैराज के बीच एक अतिरिक्त गैराज या सहायक भवन बनाएगा। उसने मुझसे पूछा कि क्या हमारे पक्ष में बाउलास्ट पर हस्ताक्षर करने से उसका फ्रिस्टेलर खतरे में पड़ सकता है?

तुम्हारी राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
 

Escroda

11/07/2021 14:35:11
  • #6

नहीं। उसे कोई जोड़ करने का वादा भी नहीं करना है। वह यह तय कर सकता है कि वह बनाएगा या नहीं। केवल अगर वह बनाता है, तभी उसे बनाना होगा।

यह नई जानकारी है और यह ज्ञान का एक ऐसा विवरण है जो एक अलग तस्वीर को उजागर करता है। अब तक कहा गया था

और

और

अब आप कहते हैं

तो बिल्डिंग कंट्रोल पूरी तरह सही है जब वे

कैसे वह जोड़ने के लिए प्रतिबद्ध हो सकता है, जब वह वर्तमान में इसका उल्टा कर रहा है?

तो, आप लोगों ने खुद को एक मुश्किल स्थिति में डाल दिया है। शायद आपको पहले गैराज छोड़ देना चाहिए और अगले साल अपने पड़ोसी के साथ मिलकर इस परियोजना को शुरू करना चाहिए। तब स्वीकृति प्राधिकरण को भी इतने अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा।

... संभव नहीं है, क्योंकि क्षेत्र भवन योग्य Grundstück के बाहर है (देखें 5.1)।

मेरा मानना है कि Freisteller खतरे में नहीं है क्योंकि मैं ऐसी परिस्थितियों में बाउलास्ट को दर्ज करने योग्य नहीं मानता। शायद कोई उत्कृष्ट बाउलास्ट विशेषज्ञ एक ऐसा वाक्यांश सुझा सकता है जो आपके हितों को कानूनी रूप से सुरक्षित बनाए। फिलहाल मैं इस पर जवाब देने में असमर्थ हूँ, आपकी आर्किटेक्ट भी उपयुक्त नहीं लगती और आपको किसी उदार प्राधिकरण की उम्मीद नहीं करनी चाहिए - खासकर क्योंकि यह निश्चित तौर पर उनका कार्य क्षेत्र नहीं है।
 

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