नवागत सलाह चाहता है - योजना कब शुरू करनी चाहिए?

फिर मैं इसे कोशिश करता हूँ: michele.wenske@me.com

हम इस समय होल्सटरहाउज़ेन में हैं, लेकिन हमने एस्सेन, म्यूलहाइम, डुइसबुर्ग, और मेट्टमान जिले में मकानों और जमीन की तलाश की है (मेरे और मेरी पत्नी के कार्यस्थल ड्युस्सेलडॉर्फ में हैं)। वास्तव में खुले बाजार में बहुत कम जमीनें ही उपलब्ध हैं। हमने बार्थेल-टिप्स का पालन नहीं किया है, इसलिए मुझे नहीं पता कि कितनी जमीनें छुपकर बिक जाती हैं।

हमारे पास सौभाग्य था कि हमें डुइसबुर्ग के दक्षिणी हिस्से में एक नए निर्माण क्षेत्र में 720€/वर्गमीटर के हिसाब से एक ज़मीन मिली, लेकिन इसके अलावा सब कुछ महंगा है। वहाँ एक बहुत सख्त निर्माण विनियम है, जो हमारे विचारों के अनुरूप है, इसलिए हमारे लिए कोई समस्या नहीं है।

मौजूदा मकानों को हमने अभी तक बाहर नहीं रखा है, मुझे यह भी कहना होगा, लेकिन वहाँ भी बाजार में बहुत कम विकल्प हैं। और अगर कुछ भी उपलब्ध होता है तो 400,000 यूरो से शुरू होता है, और संभवतः उसे फिर से नवीनीकरण भी करना पड़ता है।

हम भी रुहर क्षेत्र में तलाश कर रहे हैं, हालांकि पूर्वी हिस्से में। मैं मुल्हाइम/एसेन/डुईसबुर्ग/निदरराइन क्षेत्र को भी बहुत अच्छे से जानता हूँ। आपके बजट के लिए, पूरे महानगरीय क्षेत्र में एक स्वतंत्र एकल परिवार के घर के लिए यह बहुत, बहुत मुश्किल होगा! निदरराइन पहले ही सुझाया गया था, लेकिन मोएर्स/क्रेफेल्ड आदि भी अब उपनगर के रूप में काफी महंगे हो गए हैं। वहां से रुहर क्षेत्र में दैनिक आवागमन भी सच में आसान नहीं है....

हम काफी लंबे समय से (काफी ज्यादा बजट और अपनी पूंजी के साथ) तलाश कर रहे हैं और बहुत सारे धोखेबाज भी सक्रिय हैं। अब हम Reihenhäuser (सीरीज घरों) की तरफ देख रहे हैं, क्योंकि हम एक बच्चे पर ही रहना चाहते हैं और जगह हमारे लिए काफी है।

मेरा सुझाव होगा कि आप जहाँ-जहाँ (!) हो सके वहाँ तलाश करें। यहाँ सब कुछ मुख-से-मुँह प्रचार के माध्यम से होता है। यहाँ तक कि 33 RH वाले Reihenhaus-नए निर्माण क्षेत्र का विज्ञापन भी नहीं किया गया, यह खुद-ब-खुद फैल गया। खुले बाजार में केवल बेकार चीजें ही अवास्तविक कीमतों पर मिलती हैं...

शुभकामनाएँ :-)