भूमिगत जल के कारण भराई

हैलो,

मुझे उम्मीद है कि मैं यहाँ सही उपफोरम में हूँ। स्थिति संक्षेप में: मेरी संपत्ति औसतन भूजल स्तर से 23 सेमी ऊपर है। चारों ओर जमीन ऊपर की ओर ढलान कर रही है, जिससे संपत्ति एक छोटे घाटी की तरह बन जाती है।
अधिकृत सर्वेक्षण के बाद, निर्माण कंपनी ने थोड़ा सा ऊंचा भराव करने का निर्णय लिया ताकि सड़क (जो पक्की नहीं है) की तुलना में कुछ ऊंचाई बनाई जा सके।
फाइनल स्पेसिफिकेशन से पहले मैं एक बार फिर साइट पर गया था, जाहिर तौर पर बर्फ़ पड़ी थी, लेकिन इससे मुझे अच्छी तरह दिखा कि संपत्ति कैसे एक गड्ढा बनाती है। अब मैं अधिक ऊंचा भराव चाहता हूँ।
हालांकि सर्वेक्षक पहले ही आ चुका था और भवन आवेदन भी पहले ही जमा किया जा चुका है। लेकिन अभी तक अनुमोदित नहीं हुआ है।

क्या किसी बड़े वित्तीय व्यय के बिना (सर्वेक्षक ने मुझे लगभग 2000 यूरो खर्च करा दिया) फिर भी अधिक ऊंचा भराव संभव है?

और अगर नहीं, तो क्या 20 सेमी भूजल स्तर किसी तरह चिंताजनक है?

उत्तर के लिए धन्यवाद।

सादर,
MagNoona

संपादित: मैं बिना तहखाने के बना रहा हूँ।

हम्म, अभी तक इस बारे में कोई विशेषज्ञ की राय नहीं ?

जो तुम लिख रहे हो, वह मुझे गंभीर लग रहा है, अलार्म बज उठे हैं! मैं घबराहट फैलाना नहीं चाहता, लेकिन मेरी राय में, भूजल से 23 सेंटीमीटर की दूरी काफी कम है। पानी मिट्टी में केपिलरी रूप से ऊपर चढ़ता है, इसलिए ऊपर के 23 सेंटीमीटर धरती भी शायद खास तौर पर सूखी नहीं होगी। इसके अलावा, निचले हिस्से में स्थिति है... कुछ दिनों की बारिश में सबकुछ पानी में डूब सकता है, ऊपर से और नीचे से पानी यानी। खासकर जब आस-पास के पड़ोसी अपना बारिश का पानी निचले हिस्से की तरफ बहाते हैं।

वैसे भी, भूजल का स्तर काफी जल्दी बढ़ सकता है: जल कार्यों का बंद होना या कम जल निकासी, जलाशयों की पंपिंग क्षेत्र में स्थिति, आसपास के नदियों का बाढ़ आना आदि। इस स्थिति में 23 सेंटीमीटर की "संपीड़न क्षेत्र" कम है।

मेरी राय में यह स्थिति विशेष निर्माणात्मक समाधान मांगती है। भराई करने से भी पूरी तरह संतोषजनक परिणाम नहीं मिल सकता। आर्किटेक्ट इस बारे में क्या कहता है?

सादर

नमस्ते,

उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद। तो गड्ढे को फिर मातृभूमि से भर दिया जाएगा और परत डालने से जल निकासी सुनिश्चित होगी (घर सड़क से लगभग 10 सेमी ऊँचा होगा)
फर्श की प्लेट एक WU-प्लेट है। आर्किटेक्ट और ज़मींदार को इसमें कोई समस्या नहीं है, मैंने अभी ज़मींदार से भी बात की, जो मेरी चिंताओं को दूर करना चाहता है, क्योंकि मैं तहखाने के बिना घर बना रहा हूँ और आसपास पहले से ही घर बने हुए हैं; मैं उस पर भरोसा करता हूँ, लेकिन फिर भी, किसी तरह...

तो निर्माण आवेदन अभी भी निर्माण कार्यालय में है। अगर मैं परत को और 10 सेमी बढ़ाता हूँ, तो क्या मुझे फिर से नापने वाले को भुगतान करना होगा? तो क्या वे निर्माण कार्यालय में फिर से एक स्थल योजना मांग सकते हैं?

सादर
MagNoona

नमस्ते, जहाँ तक मुझे याद है, Lageplan पर तथाकथित "Höhepunkte" थे

वे स्थलाकृति की ऊँचाइयाँ थीं, जिन्हें मैदान में चिह्नित और मापा गया था। घर पर केवल ऊँचाई का उल्लेख किया गया था। यह आश्चर्य की बात होगी यदि एक बिल्कुल नया Lageplan माँगा जाए। मेरी समझ के अनुसार केवल घर की ऊँचाई बदलती है, या क्या पूरी Senke भरी जाती है? Bauamt को मेरी राय में हर हाल में सूचित किया जाना चाहिए, क्योंकि Firsthöhe भी बदलती है; वह उचित रूप से Aufschüttung के कारण ऊँची हो जाती है। कभी-कभी सेंटीमीटर ही निर्णायक होते हैं, विशेष रूप से जब Gemeinde की "Gestaltungssatzungen" मौजूद हों।

वैसे, WU-Platte जलरोधक नहीं होती। मेरी समझ में, दबावयुक्त पानी के मामले में, जो तुम्हारे वर्णन से संभावना से इंकार नहीं किया जा सकता, कुछ अधिक किया जाना चाहिए।

शुभकामनाएँ

तो वह गड्ढा फिर मातृभूमि से भर दिया जाएगा

...क्या तुम्हारा मजाक चल रहा है, है ना?

तो गड्ढे को फिर मातृभूमि से भर दिया जाएगा

...यह अब तुम्हारा सच नहीं हो सकता, है ना?

...अगर यह सच है, तो शायद मिट्टी के काम पूरे निर्माण में सबसे महंगे होंगे...