GarMir23
26/03/2023 14:24:40
- #1
विस्तृत सुझावों के लिए धन्यवाद!
हम इस बात के प्रति मूलतः सजग हैं। योजना है कि छत का नया इन्सुलेशन किया जाए (यह अफसोस की बात है कि इसे बाहरी तरफ से इन्सुलेट करना होगा और फिर इसे सीधे नया आवरण दिया जाएगा) और संभवतः तहखाने की छत का भी। घर के ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार अंतिम ऊर्जा खपत 79.4 kWh/(m²*a) है, और यह कक्षा C की श्रेणी में आता है, हालांकि B की ओर झुकाव है। कुछ साल पहले खिड़कियाँ और दरवाजे त्रि-परत कांच वाले से बदले गए थे। तो ऐसा नहीं लगता कि इन्सुलेशन बहुत खराब है, है ना?
यह फोटो मध्य मंजिल (भूतल/ऊपरी मंजिल) के कनेक्शन को दिखाता है जो बाहरी दीवार (पूर्वी ओर) से जुड़ा है। क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि यह वास्तव में हवा के कारण होता है, जो बाहर से दीवार और जॉइंट के रास्ते अंदर आती है? या यह शायद उस जगह हवा का संचरण है जो मंजिलों के बीच होता है? जिस कमरे में यह फोटो लिया गया था, वहाँ निवासी एक लकड़ी के चिमनी का उपयोग करते थे। शायद इसलिए राख भी हो?
हम वास्तव में निर्माण की स्थिति को पहले जांचवाने पर विचार कर रहे हैं। लेकिन पूरा गहन निरीक्षण तो महंगा भी होगा, है ना? हमारे पास क्या विकल्प हैं?
मूल प्लान बनाए गए हैं और तहखाने के लिए कम से कम निर्माण सामग्री की विस्तृत जानकारी अभी भी है।
जिन्होंने घर बनाया है, वे कंपनी आज भी मौजूद है। मैंने उनके ऊर्जा सलाहकारों से संपर्क किया है। संभवतः मैं उस तस्वीर में दिख रहे समस्या के बारे में भी एक बार फिर पूछूँगा। मुझे निर्माण संरचना के संदर्भ में किस प्रकार के प्रश्न करने चाहिए?
संभावित प्रदूषक तत्वों की समस्या हमारे ध्यान में है। निर्माता के मुताबिक, इस अवधि के उनके घरों में ज्यादातर प्रदूषक पहले ही निकल चुके होते हैं और इसलिए कमरे की हवा पर प्रभाव सीमित होता है। लेकिन एजेंट ने आश्वासन दिया है कि खरीद से पहले कमरे की हवा का परीक्षण भी किया जाएगा।
इसके अलावा, घर के दो किनारों पर कृत्रिम शेल्फर की चादरें लगी हैं, जो निर्माता के अनुसार अस्बेस्टस युक्त एकमात्र घटक हैं। चूंकि यह बाहरी दीवार पर हैं और अच्छी स्थिति में हैं, इसलिए मुझे लगता है कि यह कोई बड़ा मुद्दा नहीं है।
यहाँ मदद के लिए फिर से बहुत-बहुत धन्यवाद। इस स्तर की गलती वाली खरीद वास्तव में खतरनाक होगी।
70 के दशक के प्रीफैब्रिकेटेड घर सामान्यतः बहुत सरल संरचना और साधारण निर्माण गुणवत्ता के होते हैं। बाहरी हिस्सों (छत/शीर्ष मंजिल की छत/फ़र्श/बाहरी दीवारों) का इन्सुलेशन न्यूनतम होगा और आज के मानकों को शायद ही पूरा कर पाएगा। बहुत सरल निर्माण शैली से वह जॉइंट्स भी प्रभावित होंगे, जो हवा-रोधी नहीं होंगे। छत पर जो स्पष्ट पट्टियाँ हैं, वे -जैसा कि माना गया है- ऐसी हवा के रिसाव के कारण होती हैं, जिसके द्वारा धूल अंदर जा रही है।
हम इस बात के प्रति मूलतः सजग हैं। योजना है कि छत का नया इन्सुलेशन किया जाए (यह अफसोस की बात है कि इसे बाहरी तरफ से इन्सुलेट करना होगा और फिर इसे सीधे नया आवरण दिया जाएगा) और संभवतः तहखाने की छत का भी। घर के ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार अंतिम ऊर्जा खपत 79.4 kWh/(m²*a) है, और यह कक्षा C की श्रेणी में आता है, हालांकि B की ओर झुकाव है। कुछ साल पहले खिड़कियाँ और दरवाजे त्रि-परत कांच वाले से बदले गए थे। तो ऐसा नहीं लगता कि इन्सुलेशन बहुत खराब है, है ना?
यह फोटो मध्य मंजिल (भूतल/ऊपरी मंजिल) के कनेक्शन को दिखाता है जो बाहरी दीवार (पूर्वी ओर) से जुड़ा है। क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि यह वास्तव में हवा के कारण होता है, जो बाहर से दीवार और जॉइंट के रास्ते अंदर आती है? या यह शायद उस जगह हवा का संचरण है जो मंजिलों के बीच होता है? जिस कमरे में यह फोटो लिया गया था, वहाँ निवासी एक लकड़ी के चिमनी का उपयोग करते थे। शायद इसलिए राख भी हो?
आपको अपनी खरीद का निर्णय एक विशेषज्ञ आर्किटेक्ट द्वारा पूर्व निरीक्षण के बाद ही लेना चाहिए और किसी भी हालत में एजेंट/मालिक की दी गयी जानकारी पर भरोसा नहीं करना चाहिए। यदि निर्माण की प्रामाणिक जानकारी उपलब्ध नहीं है, तो उस साइट विज़िट में संपत्ति की बुनियादी गुणवत्ता का पर्याप्त सटीक आकलन किया जा सकता है। इसके आधार पर नवीनीकरण/संशोधन के खर्चों का बेहतर अनुमान लगाया जा सकेगा। इस अवधि के प्रीफैब्रिकेटेड घरों में आज भी ऐसे दूषित पदार्थ हो सकते हैं जो कमरे की हवा में छोड़े जाते हैं। इसे भी आप खरीद से पहले कमरे की हवा/धूल या सामग्री विश्लेषण की मदद से जांच सकते हैं।
हम वास्तव में निर्माण की स्थिति को पहले जांचवाने पर विचार कर रहे हैं। लेकिन पूरा गहन निरीक्षण तो महंगा भी होगा, है ना? हमारे पास क्या विकल्प हैं?
मूल प्लान बनाए गए हैं और तहखाने के लिए कम से कम निर्माण सामग्री की विस्तृत जानकारी अभी भी है।
जिन्होंने घर बनाया है, वे कंपनी आज भी मौजूद है। मैंने उनके ऊर्जा सलाहकारों से संपर्क किया है। संभवतः मैं उस तस्वीर में दिख रहे समस्या के बारे में भी एक बार फिर पूछूँगा। मुझे निर्माण संरचना के संदर्भ में किस प्रकार के प्रश्न करने चाहिए?
संभावित प्रदूषक तत्वों की समस्या हमारे ध्यान में है। निर्माता के मुताबिक, इस अवधि के उनके घरों में ज्यादातर प्रदूषक पहले ही निकल चुके होते हैं और इसलिए कमरे की हवा पर प्रभाव सीमित होता है। लेकिन एजेंट ने आश्वासन दिया है कि खरीद से पहले कमरे की हवा का परीक्षण भी किया जाएगा।
इसके अलावा, घर के दो किनारों पर कृत्रिम शेल्फर की चादरें लगी हैं, जो निर्माता के अनुसार अस्बेस्टस युक्त एकमात्र घटक हैं। चूंकि यह बाहरी दीवार पर हैं और अच्छी स्थिति में हैं, इसलिए मुझे लगता है कि यह कोई बड़ा मुद्दा नहीं है।
यहाँ मदद के लिए फिर से बहुत-बहुत धन्यवाद। इस स्तर की गलती वाली खरीद वास्तव में खतरनाक होगी।