जमीन का आकलन - ढलान वाली स्थिति

शुभ संध्या सभी को,

हाल ही में हमारे पास एक जमीन देखने का मौका आया है, जो लोकेशन के हिसाब से हमारे लिए बहुत उपयुक्त है और जिस पर हम एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। जमीन की ढाल वाली स्थिति ने मुझे थोड़ा चिंतित किया है, जिसे मैं एक आम व्यक्ति के तौर पर सही से आंकलन नहीं कर पाता।

हमारा लगभग बजट इस प्रकार है:

जमीन (750 वर्ग मीटर): लगभग 55,000-70,000 यूरो सहित अतिरिक्त खर्च (जिस पर अभी बातचीत करनी बाकी है)
घर (लगभग 150 वर्ग मीटर) सैटेल्डेक (चाबी देकर तैयार, जिसमें पेंटरिंग और फर्श शामिल हैं): लगभग 320,000 यूरो
निर्माण के अतिरिक्त खर्च: लगभग 55,000-70,000 यूरो (जिसमें मिट्टी के काम लगभग 20,000 यूरो बिना फर्श प्लेट के शामिल हैं)
बाहरी व्यवस्था: लगभग 15,000 यूरो

कुल लागत: लगभग 445,000-475,000 यूरो

गैरेज योजना में नहीं है, कारपोर्ट वैकल्पिक है, यदि बजट बचा रहे।

असल में हम बिना तहखाने के घर बनाना चाहते हैं, लेकिन संभव है कि अर्ध तहखाना ढाल में हो। चूंकि मैं जमीन का सही आकलन नहीं कर सकता और यह इस बात पर निर्भर करता है कि तहखाना/अर्ध तहखाना ढाल में होगा या केवल फर्श प्लेट की जरूरत होगी, इसलिए मैं कुछ सुझाव लेना चाहता हूं।

संलग्न हैं फ्लुर योजना जिसमें ऊंचाई की रेखाएं (लाल रंग में) और कुछ तस्वीरें जो मैंने ली हैं।
यह जमीन संख्या 1468 है। मिट्टी की जांच रिपोर्ट अभी उपलब्ध नहीं है, लेकिन जब मामला स्पष्ट होगा तो निश्चित ही कराई जाएगी। मुझे फिलहाल बस एक मोटा अंदाजा चाहिए कि किन उचित लागतों में क्या संभव है और क्या बिल्कुल व्यर्थ होगा।

आप सबकी पूर्व में आभारी हूं।

थोड़ी सिरदर्द

सिरदर्द के लिए एक योजना मदद करती है:

बिल्कुल नहीं आंका जा सकता

2 मीटर ऊंचाई अंतर घऱ की जमीन के अंदर एक भूमिगत तल का संकेत देता है। बाएं, दाएं, तुम्हारे बगल में, पीछे, सामने देखो... सभी के साथ अर्ध-गढ़े हुए तहखाने, या बेहतर कहें तो भूमिगत तल।

साथ ही कुछ तस्वीरें

पतली पानी की मेज़ का बिना तस्वीरें मदद करने से ज्यादा भ्रमित करती हैं। यहाँ तस्वीर 1 है मोटे तौर पर समतल करने के बाद:



ढलान वाली जगह अधिक स्पष्ट रूप से दिखती है; अंत में स्थानीय स्तर पर मापी गई ऊँचाइयां चाहिए, क्योंकि पड़ोसी शायद काफी बदलाव कर चुके हैं।

वाह, , तुम्हें हमेशा सही योजनाएं कैसे मिल जाती हैं, यह मुझे सच में बहुत प्रभावित करता है!

वाह, बहुत धन्यवाद!

मैंने पहले ही सोचा था कि सबसे अधिक संभावना एक समाधान UG या Wohnkeller के साथ है।

क्या यह समाधान बजट में फिट होगा? मैं इसे वास्तव में अनुमान नहीं लगा सकता। मेरी अनुमानित लागत एक घर के साथ Bodenplatte पर आधारित है।

आपकी मदद के लिए धन्यवाद!

बजट के मामले में बाहरी क्षेत्रों की लागत बिल्कुल भी सही नहीं है। 15k तो एक समतल जमीन पर भी स्वयंस्फूर्ति में पर्याप्त नहीं है। शायद (यदि जमीन समतल हो) जब सब कुछ स्वयंस्फूर्ति में किया जाए और सामग्री में काफी कटौती की जाए।

बाहरी क्षेत्रों के लिए मैं कम से कम 40k और स्वयंस्फूर्ति का अनुमान लगा रहा हूँ (सबसे अच्छा तो यह होगा कि मैं तुम्हें बाग़ में 60k का सुझाव दूँ, लेकिन तब शायद तुम्हारा विश्वास ही उड़ जाएगा)।

वैसे हमारे पास भी ऐसा ही एक प्लॉट है। निर्माण क्षेत्र में थोड़ा अधिक ऊँचाई का अंतर और थोड़े अधिक वर्ग मीटर। हम आंशिक रूप से पहले ही बाहरी क्षेत्रों पर काम कर रहे हैं, अन्य चीजों के लिए (जो अगले वसंत में आएंगी) मेरे पास प्रस्ताव हैं।
बाहरी क्षेत्र वास्तव में महंगे होते हैं और ढलान पर तो एकदम भयानक।

भूमि कार्य शायद पर्याप्त नहीं होंगे। कम से कम हमारे यहाँ इससे ज्यादा कुछ नहीं होता।

[Baunebenkosten] में क्या शामिल है