वित्त पोषण योजना और बजट लेखा का आकलन

मैं थोड़ा आश्चर्यचकित हूँ कि हीटिंग को 15 साल के बाद और खिड़कियों को 25 साल के बाद बदला गया। दोनों आमतौर पर बहुत अधिक समय तक टिकते हैं। आप गैस हीटिंग को अब किससे बदलना चाहते हैं? वॉर्मपंप के बहस का पालन करना चाहते हैं?

चूँकि KFW थोड़ा ही सस्ता है, मैं इसे नहीं करूंगा। आप 10 वर्षों में 4000.--€ की बचत नहीं करेंगे, लेकिन 10 वर्षों में आगे की वित्तपोषण के लिए बैंकों के विकल्प भी नहीं रहेंगे।

लेकिन आपने 10 वर्षों में बैंकों के बीच पुनर्वित्त के लिए कोई विकल्प नहीं होगा

क्या आप इसे विस्तार से समझा सकते हैं?

क्या आप इसे और विस्तार से समझा सकते हैं?

कुछ बैंक ही बुनियादी पंजीकृत दस्तावेज़ में दूसरे स्थान पर जाते हैं और वह भी अच्छे शर्तों पर नहीं। आपको वह बैंक लेना पड़ता है जो बाकी वित्तपोषण करता है। 10 साल बाद मुख्य ऋण को समाप्त करना टाइमिंग के कारण सही नहीं होता क्योंकि समाप्ति अवधि और क्रमिक भुगतान होते हैं।

मैं थोड़ा हैरान हूँ कि हीटिंग सिस्टम को 15 साल और खिड़कियों को 25 साल बाद बदला गया। दोनों आमतौर पर अधिक समय तक टिकते हैं। अब आप गैस हीटिंग सिस्टम की जगह क्या लगाना चाहते हैं? क्या आप वेर्मेपंपेनवाह्न (हीट पंप की दीवानगी) का पालन करना चाहते हैं?

संभवतः एक गैस हीटिंग सिस्टम जिसके साथ ब्रेनवर्ट तकनीक हो। संभव है कि इसे सोलर के साथ संयोजन में लगाया गया हो। हालांकि मैं इस विषय में अभी अच्छी तरह परिचित नहीं हूँ।

हमारे सलाहकार के अनुसार, इस बैंक से प्राप्त KfW क्रेडिट को इक्विटी (स्वयं की पूंजी) के रूप में माना जाता है।
KfW के बिना हम स्पष्ट रूप से 4% से अधिक ब्याज दर पर होते।
KfW दस साल के बाद एक नया ऑफर देता है। इसे स्वीकार किया जा सकता है या बाकी राशि को किसी अन्य बैंक से नए ऋण के द्वारा चुकाया जा सकता है।
दस साल के बाद यहां लचीलापन होता है।

मैं निश्चित रूप से इस बात का ध्यान रखूंगा कि नियमित ऋण के दौरान आपके पास पुनर्भुगतान दर बदलने का विकल्प हो। हम इसके लिए हमारे यहाँ साल में एक बार निशुल्क सेवा प्रदान करते हैं। यह बहुत अधिक है। लेकिन कम से कम दो या तीन निशुल्क बदलाव के अवसर "सोने" के बराबर हैं।

बिना KfW के हम स्पष्ट रूप से 4% से ऊपर होते।
KfW 10 वर्षों के बाद एक नया प्रस्ताव देती है। इसे स्वीकार किया जा सकता है या बाकी राशि को किसी अन्य बैंक से नए ऋण के द्वारा चुकाया जा सकता है।

मैंने पिछले साल 3.8% पर वित्त पोषण किया था और तब से ब्याज दरें घट गई हैं। 4% से ऊपर निश्चित रूप से बहुत महंगा है।
जैसा कि पहले लिखा गया है, कुछ ही बैंक दूसरे रैंक में जाने को तैयार हैं और वह भी अच्छे शर्तों पर नहीं।
अगर KfW राशि कम होती, तो इसे एक निर्माण बचत ऋण से चुकाया जा सकता था, लेकिन लगभग 100000 इसके लिए बहुत अधिक है।