यह ब्याज निर्धारण के बारे में नहीं है, बल्कि अवधि के बारे में है। 0.75% केवल 10 वर्षों की अवधि के लिए उपलब्ध है - 10 वर्षों के लिए ब्याज निश्चित है। यह कुछ अलग है KfW की 30 वर्षों की अवधि की अदायगी से, जिसे 10 वर्षों + x महीनों के बाद चुकाया जाता है।
मुद्दा ब्याज दर की स्थिरता का नहीं है, बल्कि अवधि का है। 0.75% केवल 10 वर्षों की अवधि के लिए उपलब्ध है - 10 वर्षों के लिए ब्याज स्थिर रहेगा। यह KfW के 30 वर्षों की अवधि के पुनर्भुगतान से अलग है, जिसे 10 वर्षों + कुछ महीनों बाद चुका दिया जाता है।
असल में मैं इस फर्क को बिल्कुल नहीं समझता। इसका व्यवहार में क्या मतलब है?
कम से कम जब आप [Tilgungsrechner der KfW] खुद लेते हैं, तो यह 10 वर्षों की Laufzeit को 10 वर्षों में पूर्ण Tilger के रूप में गिनता है। 30 वर्षों की Laufzeit में आपकी Tilgung उचित रूप से कम होती है, लेकिन 10 वर्षों के बाद आपकी Restschuld भी उचित रूप से बड़ी होती है।
कम से कम जब आप KfW का टिलगंग्सरेचलर स्वयं लेते हैं, तो यह 10 वर्षों की अवधि को पूर्ण टिलगर के रूप में 10 वर्षों में गणना करता है। 30 वर्षों की अवधि में आपकी टिलगंग्स कम होगी, लेकिन 10 वर्षों के बाद आपकी बची हुई ऋण राशि उसी अनुपात में अधिक होगी।