KarstenausNRW
27/10/2023 09:43:34
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वैसे तो अमेरिका में गृह ऋण ब्याज दर पहले ही 8 प्रतिशत से ऊपर पहुँच चुकी है। तब तुम ऐसे महंगे मकान कैसे फाइनेंस करोगे?
संक्षेप में समझाने के लिए। यह 30 वर्षों के गृह ऋण के लिए ब्याज दर है। यह न्यूनतम स्तर से आज तक लगभग 2.8 गुना बढ़ी है।
तुलना के लिए, जर्मन ब्याज दर की तुलना देखें। न्यूनतम स्तर से आज तक लगभग 5.6 गुना बढ़ी है।
तो अमेरिका के लोगों की आज स्थिति अच्छी है। उन्हें ब्याज दर में ज्यादा वृद्धि नहीं झेलनी पड़ रही है। इसलिए 8% की ब्याज दर पहली बार में कुछ खास नहीं बताती, सिवाय इसके कि चीजें महंगी हो गई हैं।
वैसे अमेरिका में उच्च ब्याज दरों के बावजूद कीमतें ज्यादा नीचे नहीं आई हैं - सीमित आपूर्ति/मात्रा, हमारे जैसा ही। कम से कम हमारे यहाँ अच्छी प्रॉपर्टीज़ की कीमतें ऐसी हैं, कमजोर पुराने मकान काफी गिर गए हैं। मेट्रो शहरों में नए मकान पहले से ही फिर से महंगे हो रहे हैं।