KarstenausNRW
2023-10-27 09:43:34
- #1
顺便一提,美国的抵押贷款利率已经超过8%。你打算怎么融资买这些高价房子?
简要说明。这是指30年期抵押贷款的利率。从最低点到现在大约增长了2.8倍。
作为对比,德国利率的发展比照。从最低点到现在大约增长了5.6倍。
所以说,美国人现在的情况实际上相当不错。他们不需要承受太大的利率上涨。因此,8%的利率起初并不说明什么,只是说明成本变高了。
顺便说一句,尽管利率高,美国的房价并没有大幅下跌——库存有限/供应有限,和我们这里类似。至少对于我们来说,品质较好的房产价格稳定,旧房明显下跌。大城市的新建房产价格已经开始上涨。