10 साल के बाद मनमाने उच्च विशेष भुगतान कानूनी रूप से संभव है?

सुप्रभात सभी को,

हम इस समय हमारे प्रोजेक्ट की उपयुक्त वित्तपोषण पर विचार कर रहे हैं। चूंकि हम इसके लिए अपनी हाउस बैंक भी जाएंगे, जो 10 वर्षों से अधिक की ब्याज अवधि केवल संयोजन रिटर्न के साथ प्रदान करती है, मैं अब यह जानना चाहता था कि यह प्रक्रिया कैसे होती है।
ऐसे संरचनाओं के बारे में मेरी राय से अलग, मैं गूगल पर "kombikredit sinnvoll" खोजते हुए एक PDF पर पहुँचा, जो svbo.de साइट पर उपलब्ध है। मुझे लगता है कि मैं लिंक नहीं दे सकता।

उसमें हरे बॉक्स में "Ausflüchte der Bausparkassen" में लिखा है कि सामान्य बैंक ऋण में 10 वर्षों से अधिक की ब्याज अवधि होने पर भी मनचाही अधिकतर विशेष किश्तें दी जा सकती हैं। बस उन्हें कम से कम 6 माह पहले सूचित करना होता है।

अब तक मुझे केवल वह विशेष समाप्ति अधिकार पता था, जो मुझे ऋण राशि के वितरण के 10 वर्ष बाद ऋण को 6 महीने के नोटिस के साथ समाप्त करने की अनुमति देता है। पर विशेष किश्तें?

चूंकि हमारे यहां 10-15 वर्षों में उच्च राशि मुक्त होनी चाहिए (उपहार या उत्तराधिकार से), जिन्हें हम योजना में शामिल नहीं कर रहे हैं, हम उन्हें अपनी ऋण चुकौती में डाल सकते हैं, भले ही यह आवश्यक 5% से अधिक हो।

मुद्दा यह है कि, मैं इसके बारे में और कुछ नहीं ढूंढ पाया, क्या किसी को इस बारे में अधिक जानकारी है?

धन्यवाद!

नहीं, आप यहाँ सही हैं। 10 वर्षों के बाद विशेष समाप्ति अधिकार। इसका पहले 10 वर्षों या उसके बाद अनुबंधित विशेष अतिरिक्त भुगतान से कोई संबंध नहीं है।

हाँ, सही है। लेकिन उस लेख में ऐसा लिखा है जैसे Sonderkündigungsrecht के अलावा यह भी कानूनी रूप से तय किया गया हो कि आप 10 साल के बाद अपनी Sondertilgungen को जितना चाहें उतना अधिक कर सकते हैं। और इसके बारे में मैंने कभी नहीं सुना, लेकिन अगर ऐसा है तो मुझे यह बहुत अच्छा लगेगा।

यह निश्चित रूप से विशेष समाप्ति अधिकार का मतलब है।
आप इसलिए रद्द कर सकते हैं, फिर एक नई फाइनेंसिंग कर सकते हैं। और इस तरह आपको अप्रत्यक्ष रूप से किसी भी राशि में विशेष चुकौती की संभावना मिलती है, क्योंकि आपको पूरा खुला हुआ बकाया पुनः वित्तपोषित नहीं करना पड़ता।

ठीक है, मुझे ऐसा पहले से ही शक था, क्योंकि अन्यथा मुझे इसके बारे में निश्चित रूप से इंटरनेट पर अधिक जानकारी मिलती। धन्यवाद!

मैं एक लेख (Finanztest 02/2014) से उद्धरण करता हूँ:
"कम्बीरेंडिटेन में सामान्यतः किसी भी मात्रा में Sondertilgungen केवल बाउस्परवर्ट्रैग के आवंटन के बाद, उदाहरण के लिए दस वर्षों में, संभव होते हैं। इसमें कुछ खास नहीं है: जब दस वर्ष बीत जाते हैं, तो ग्राहक बैंक लोन में भी, जिसकी ब्याज बंधन दस वर्षों से अधिक की होती है, किसी भी मात्रा में Sondertilgungen कर सकता है। उसे केवल छह महीने पहले इसकी सूचना देनी होती है।"
शायद यह एक दुर्भाग्यपूर्ण अभिव्यक्ति है...