10 साल के बाद मनमाने उच्च विशेष भुगतान कानूनी रूप से संभव है?

§ 489 अनुच्छेद 1 संख्या 2 भवन कानून

§ 489 Abs. 1 Nr. 2 Baugesetzbuch

इसमें लिखा है "उधारकर्ता एक ऋण समझौते को प्रतिबद्ध ब्याज दर के साथ पूरी तरह या आंशिक रूप से समाप्त कर सकता है ...". मैं "आंशिक रूप से" शब्द के कारण, वित्त परीक्षण से सहमत होने की प्रवृत्ति रखता हूँ। @ ?

वास्तव में, मैंने इसे कभी इस तरह नहीं देखा ...

हाँ, ऋणग्राही को पूरी तरह से चुकाने के लिए बाध्य नहीं किया जाना चाहिए, यदि वह केवल आंशिक रूप से ही चुकता कर सकता है। वह उदाहरण के लिए 100,000 यूरो चुका सकता है, जबकि वास्तव में 200,000 यूरो का ऋण बाकी है।

लेकिन शायद इससे भी महत्वपूर्ण यह है कि एक नई वित्तपोषण व्यवस्था संभव है जिसमें संभवतः बहुत कम ब्याज दरें हों।

तो क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ कि ऐसा लगता है कि 10 साल और 6 महीने के बाद भी मनमाने उच्च Sondertilgungen करना संभव है? मुझे अगले हफ्ते हमारे Dr. Klein के साथ होने वाली बैठक में इस पर बात करनी चाहिए। मुझे यह Klausel निश्चित रूप से दिलचस्प और महत्वपूर्ण लगती है। कि 10/15/20 साल बाद ब्याज दर अभी की तरह या फिर से वैसी ही होगी, मैं व्यक्तिगत रूप से नहीं मानता। जिससे कि एक नई Finanzierung तब बिल्कुल सही न हो।

कि 10/15/20 वर्षों में ब्याज अभी जैसा ही रहेगा या फिर से वैसा ही होगा, जैसा अभी है, मुझे व्यक्तिगत रूप से विश्वास नहीं है। जिससे नई वित्तपोषण तब उतना अच्छा नहीं होगा।

10 साल पहले ज्यादातर लोगों ने शायद यही सोचा होगा, जब 3.5% की निचली सीमा पार हो गई थी।

मैं जिज्ञासु हूँ कि पहले लोग कब 5 साल के लिए समझौता करने का विचार करेंगे और 5 साल बाद बेहतर गिरवी मूल्य के साथ पुनर्वित्तपोषण करेंगे। बाद में देखा जाए तो मेरे लिए शायद वह बेहतर विकल्प होता। दुर्भाग्य से इसे पहले जानना संभव नहीं है।