आर्किटेक्ट अनुबंध एकल-परिवार घर - क्या यह ठीक है?

हमने अपने निर्माण परियोजना के लिए अब एक नया आर्किटेक्ट ढूंढ लिया है, जिसे हम पहले से जानते थे। हमने सवालों को सीधे अनुबंध पर नोट कर दिया है। एक बात से हम पूरी तरह खुश नहीं हैं: वह मुख्य रूप से Leistungsphase 1-4/5 में ज्यादा रुचि रखता है, लेकिन वह सब कुछ करेगा या अपने एक सहयोगी के साथ करेगा, जिसके साथ वह अक्सर काम करता है, लेकिन हम उसे नहीं जानते। आप क्या कहते हैं? शुभकामनाएं, उवे

क्या तुम्हें क्या सूट करता है
क्योंकि दीवारों पर तकनीकी उपकरणों के तहत नहीं ?

यह उसके साथ तय हुआ था कि दीवारें पोरोटन की होंगी, तहखाने के लिए संभावित नमी के कारण डब्ल्यूयू-कंक्रीट का उपयोग किया जाएगा।

हम एक पॉइंट से पूरी तरह खुश नहीं हैं: वह मुख्य रूप से Leistungsphase 1-4/5 में रुचि रखता है, लेकिन वह सब कुछ करने को भी तैयार है या साथ में एक ऐसे सहयोगी के साथ काम करेगा, जिसके साथ वह अक्सर काम करता है, जिसे हम नहीं जानते।
आप लोग क्या कहते हैं?

मैं कहता हूँ: तो फिर उस सहयोगी को जानें और अनुबंध में शामिल करें कि दोनों सभी चरणों में अनुबंध को मिलकर पूरा करेंगे। एक ऐसा निर्माण प्रबंधक, जो सिर्फ डिजाइनर को जानता है, बराबर नहीं होता उस निर्माण प्रबंधक के जो खुद डिजाइन में सक्रिय रूप से शामिल रहा हो।
मुझे आश्चर्य है कि वह केवल Leistungsphase 5 तक खुद करना चाहता है (कम से कम 5 तक और केवल 4 तक नहीं, यह बहुत मायने रखता है), क्योंकि उसका अनुबंध मुझे पूर्ण दृष्टि से ऐसा लगता है जैसे वह ऐसे आर्किटेक्ट के लिए तैयार किया गया हो, जो बाद में GU के रूप में भी कार्य करना चाहता हो। दीवारों का वर्णन मेरे लिए एक निर्माण सेवा विवरण में होना चाहिए, लेकिन एक आर्किटेक्ट अनुबंध में नहीं। मेरे लिए न तो दीवार की मोटाई और न ही ईंट का प्रकार वहां शामिल होना चाहिए - लेकिन यह जरूर देखा जाना चाहिए कि योजना तटस्थ है या पत्थर के निर्माण या लकड़ी के निर्माण के लिए बनाई जा रही है।