वास्तुकार ने गृहस्वामिनी की सहमति के बिना सर्वेक्षक को नियुक्त किया।

बिल्कुल, ऐसे जवाबों की मैं तलाश कर रही थी;) मुझे एक गलती ढूंढनी है, कैसे मैं सर्वेयर के तरीके या काम में कोई दुराचार साबित कर सकूं...

कोई समझदारी वाली रणनीति क्या होगी, यह मुख्य रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि कोर्ट में मामला क्या है (कौन किस पर क्या आरोप लगा रहा है?). मैं आपकी हर बात के छोटे-छोटे हिस्सों से भी कम समझ पा रहा हूँ कि यहाँ कानूनी रूप से मामला क्या है, और कौन-सी प्रक्रिया किस अवस्था में है। यह तय है: दुनिया खराब है, और आप सही हैं। यह तुकबंदी करता है - और जो तुकबंदी करता है, वह अच्छा होता है (पुमुकल कहते हैं)। इसके लिए एक दुजार्डिन, मैं अब निकलता हूँ! (आगे जो चाहे समझे)।

तुम खुद लेकिन कोई ठोस कहानी नहीं बता रही हो:

a) तुम पहले दावा करती हो कि आर्किटेक्ट की चेतावनी को अनदेखा किया क्योंकि उसे एक गलती समझा। अब अचानक चेतावनी के जवाब में तुम व्यक्तिगत रूप से आर्किटेक्ट के पास गई और एक "समझौता" का प्रस्ताव दिया।

b)

आर्किटेक्ट ने सर्वेयर को 09.02.2022 को सर्वेक्षण के लिए नियुक्त किया, 10.02.2022 को उसी दिन इसकी पेशकश मिली और सर्वेक्षण 11.02.2022 को ही हुआ।

मैंने आर्किटेक्ट को उसी दिन, जब उसने मुझे अनुबंध भेजा था, मेल के माध्यम से लिखा कि मुझे यह अनुबंध कानूनी बीमा से जांचवाना होगा! यह 11.02.2022 को था।

क्या यह साबित किया जा सकता है कि आर्किटेक्ट ने अनुबंध का मसौदा भेजने से पहले ही सर्वेयर को नियुक्त कर दिया था? जो तुम्हें धोखा देना चाहता है, वह कम से कम इतना समझदारी तो दिखाए कि अपना टाइमलाइन ठीक से समझ में रखे!?

c) तुम्हारे #30 के अनुसार, बढ़ोतरी की कीमत 750,000€ है...
इस पैसे में एक फ्लैट वाले घर के साथ ज़मीन मिलती है।
यहाँ भी कहानी में कुछ न कुछ कमी है।

तुम हमसे सुझाव/राय/अनुभव चाहती हो, लेकिन जरूरी जानकारी ठीक से नहीं दे रही, या खुद ही विरोधाभास में हो।
कौन इस तरह से स्थिति को समझ सकता है?

मामले पर ज्यादा जाकर बात न करते हुए, एक शुभचिंतक सलाह: सही होना और सही होने की जिद करना दो अलग बातें हैं।

तुम्हारे पोस्ट से मैं पढ़ता हूँ कि तुम सच में जल रही हो कि "उन सबको सही से दिखाया जाए"। तुम्हें धोखा मिला है, चाहे वो बैंकर, आर्किटेक्ट, सर्वेयर या वकील हो - शायद जल्द ही जज और उनकी टीम से भी। मतलब इंसानियत पर भरोसा खो दिया है, तुम सबके खिलाफ हो।

मैं आशा करता हूँ कि तुम ऐसी कोई हल निकालो जिससे तुम संतुष्ट हो। मुझे लगता है कि मुझे यह सोचना होगा कि लड़ाई में मैं कितना पैसा खर्च करना चाहता हूँ - वकील, कोर्ट, नोटिस फीस और विवाद राशि के साथ। और फिर जल्दी या देर से ब्रेक लगानी होगी और सीखने का खर्च उठाना होगा।

मौखिक अनुबंध केवल खरीददारों के बीच ही किए जा सकते हैं!

चाहे वह आर्किटेक्ट के साथ हो या न हो - यह बात सच नहीं है, यह तुम्हें अब तक पता चल गया होगा (देखो भी निर्माण कानून)।
लेकिन क्या तुम्हें पूर्व-संविदात्मक जानकारी और वापसी के अधिकार के बारे में सूचना भी मिली थी? यदि नहीं, तो तुमने अनुबंध को 12 महीने और 14 दिनों के भीतर रद्द कर सकते थे। यह तुम्हारे वकील को भी बताना चाहिए था, सिवाय इसके कि तुम उनसे समय से बहुत देरी से मिले हो।
तब केवल प्रदान की गई सेवाओं के भुगतान को लेकर विवाद हो सकता था। इसके लिए तुम्हारा वकील तुम्हें न्यायालय के फैसले भी दिखा सकता है।

कुछ समय बाद मुझे आर्किटेक्ट का 18,000€ का बिल मिला! मैंने इसे एक गलतफहमी समझा और इस पर कोई प्रतिक्रिया नहीं दी।

समझौते का प्रस्ताव लेकर मैं अदालत से पहले ही आर्किटेक्ट के पास था! मैंने पहले सोचा कि वह बिल में गलती कर गया है, लेकिन जब उसने मुझे चेतावनी दी तो मैं उसके पास गया और पूछा कि क्या वह इन परिस्थितियों में, जब कि अत्याधिकारिक विस्तार नहीं हुआ, 5,000€ पर सहमत होगा।

इतिहास पूरी तरह बदल जाता है!!!

छह पन्नों की चर्चा के बाद तथ्य सामने आता है कि आप आर्किटेक्ट के पास चौथी बार गए थे और उस समय ही समझौता करने की कोशिश की थी। समयरेखा, तथ्य और जानकारी शायद आपकी ताकत नहीं हैं। क्षमा करें।

मैं सुझाव दूंगा कि आप अपने लिए और न्यायाधीश के लिए फिर से ठीक से छांट करें और दस्तावेज तैयार करें कि आपके पास किन-किन संचार प्रमाणों के क्या-क्या सबूत हैं और प्रक्रिया क्या थी। संभवतः सबसे अच्छा होगा कि आप इसे एक सूची के रूप में तारीखों के साथ और एक संक्षिप्त विवरण के साथ बनाएँ (जैसे 01.01. आर्किटेक्ट के पास पहली बैठक 2 घंटे, आदि)। दस्तावेज़ भी इकट्ठा करें और व्यवस्थित करें, जो कुछ भी आपके पास है (विशेष रूप से मेल संवाद)।

यहाँ अभी हाल ही में पृष्ठों की चर्चा के बाद पता चला कि अनुबंध का प्रारूप, आपकी मेल जिसमें आप परीक्षा करना चाहते हैं, कल्पित सेवा प्रदाता को दिया गया आदेश और कथित कार्यान्वयन लगभग एक ही समयानुसार थे। यह बहुत अच्छा होगा, यदि इसे स्पष्ट रूप से देखा जा सके कि क्या कब हुआ। आपको यह सब स्पष्ट है, लेकिन इसे दूसरों के लिए भी समझने योग्य बनाएं।

कानूनी रूप से मेरे पास कोई जानकारी नहीं है।