schroedinxer
11/06/2020 13:22:49
- #1
यह तो काफी दिलचस्प है।
कौन-कौन सी बातें अनुबंध में दर्ज होनी चाहिए, ताकि हम MwSt-छूट को लागू कर सकें?
हमारे अनुबंध में, उदाहरण के लिए, कहा गया है कि खरीद मूल्य में ज़मीन, सह-स्वामित्व हिस्सा आदि शामिल हैं और यह एक निश्चित मूल्य है। कर संबन्धी बदलावों के लिए कोई प्रावधान शामिल नहीं है और MwSt भी स्पष्ट रूप से नहीं दिखाया गया है।
इस स्थिति में (जुलाई में स्वीकृति) दो परिदृश्य हो सकते हैं:
1. निश्चित मूल्य पर ज़ोर दिया जाएगा, क्योंकि MwSt का उल्लेख नहीं है
2. 16% MwSt माना जाएगा, क्योंकि मेरी राय में किसी प्रस्ताव में उस समय वैध MwSt शामिल होनी चाहिए जब यह हस्ताक्षरित होता है
यह एक दिलचस्प विषय बना रहेगा...
यह ज़मीन और इमारत के संयुक्त खरीद की तरह लग रहा है, जिससे यह पता चलता है कि पूरी तरह निर्मित ज़मीन को सेवा के रूप में सौंपा जाना है। तब कुल मूल्य (ज़मीन और इमारत) पर Grunderwerbsteuer (भूमि अधिग्रहण कर) लागू होता है, लेकिन Mehrwertsteuer (मूल्य वर्धित कर) नहीं। इस मामले में Grunderwerbsteuer Mehrwertsteuer की जगह लेता है और समानांतर में नहीं लगाया जाता।
तो जाँच करें कि क्या आपने कुल मूल्य पर, सिर्फ ज़मीन के हिस्से पर नहीं, Grunderwerbsteuer का भुगतान किया है। यदि ऐसा है, तो खरीद मूल्य में Mehrwertsteuer शामिल नहीं है और शायद इसलिए इसे स्पष्ट रूप से नहीं दिखाया गया।