ये पानी से चलने वाली छतें भी सामान्य एयर कंडीशनरों के साथ काम करती हैं, केवल उनके बीच एक हीट एक्सचेंजर लगा होता है और छत में पानी को केवल 20 °C के थोड़े नीचे ठंडा किया जाता है। इसके लिए सतह क्षेत्र बड़ा होता है। मैं इसे उद्योगिक भवनों में भी जानता हूँ। लेकिन यह प्रभावी साबित नहीं हुई और मेरी जानकारी के अनुसार यह कई वर्षों से नहीं बनाई जा रही है। समस्या नमी की है। छत पर सब कुछ संघनित हो जाता है। इसे सीमित रखा जा सकता था यदि कमरे में लगातार नया पानी नहीं आता, क्योंकि:
- साथ में वेंटिलेशन होता है (कार्यालय में हमेशा किसी को ठंड लगती है)
- जनता के आने-जाने से हवा का आदान-प्रदान होता है (दरवाजे खुलते और बंद होते हैं)
- वेंटिलेशन सिस्टम चलता रहता है
सामान्य स्प्लिट यूनिट की तुलना में, कोई संघनन जल निकासी नहीं की जाती, इसलिए नमी का प्रवेश एकतरफा होता है।