किसी और के बहुमंजिला मकान पर मंजिल बढ़ाना

नमस्ते सभी को, मुझे हाल ही में यह विचार आया कि जब जमीन की कीमतें असहनीय हो गई हैं, तो एक मौजूदा बहुमंजिला इमारत पर एक पेंटहाउस बनाया जाए। सबसे अच्छी स्थिति में, मालिक की छत पर ऐसी क्षति हो जो वैसे भी सुधार की जानी चाहिए। मैं आपकी राय इस विचार के बारे में जानना चाहूंगा। यह पूरा असंभव है या संभव हो सकता है? निश्चित रूप से मैं मालिक को राशि X की पेशकश करूंगा, लेकिन अभी मैं इस स्तर पर नहीं पहुँचा हूँ... हर एक राय का स्वागत है!!

मुझे इस विचार पर आपकी राय जाननी है।

कानूनी रूप से वह फ्लीट तब तीसरे व्यक्ति की होती है न कि आपकी। यदि बहु-परिवारिक भवन पहले ही वित्त पोषित है, तो आपको अतिरिक्त ऋण नहीं मिलेगा।

एकमात्र संभव विकल्प: बहु-परिवारिक भवन सहित नई निर्मित पेंटहाउस फ्लैट को स्वामित्व फ्लैटों में विभाजित करना। तब पेंटहाउस आपका होगा (जो अभी बनाया जाना है)। और क्या कोई स्वामी इसमें सहमति देगा? अंत में आप पूरी तरह से विक्रेता पर निर्भर होंगे। अगर वह बाद में निर्णय करता है कि वह भवन को इंसुलेट करना चाहता है, तो वह करेगा और आपको इसका भुगतान करना होगा।

अंत में यह संभव तो है, लेकिन फिर भी यह हास्यास्पद और कानूनी तथा निर्माण तकनीकी रूप से (क्या आप ऊपरी मंजिल जोड़ सकते हैं? क्या इसका ढांचा इसके लिए उपयुक्त है?) एक बड़ी चुनौती है। लागत की बात तो छोड़ दें - भूमि पर MEA का अधिग्रहण, पानी, जल निकास, बिजली, हीटिंग का समायोजन, और यह सभी भवन ऊर्जा कानून के अनुसार होना चाहिए (क्या शेष हिस्से को भी ऊर्जा संरक्षण के लिए नवीनीकरण करना होगा?!).

नमस्ते सभी को, मुझे हाल ही में यह विचार आया कि जब ज़मीन के दाम बहुत अधिक हैं, तो किसी मौजूदा बहुमंजिला मकान पर एक पेंटहाउस बनाया जाए।

तुम पहले नहीं हो, यह हम पहले भी कर चुके हैं:
https://www.hausbau-forum.de/threads/planung-aufstockung-fundament-traglast-alternativen.32439/