मल्टीफैमिली हाउस की योजना - लागत अनुकूलित करना

मैं उसके साथ और एक प्रदाता के वास्तुकार के साथ बंगलो को सही ढंग से योजना बनाने में लगा था, जो कि और भी ज़्यादा महंगा था

माफ़ कीजिए, बंगलो को सही ढंग से योजना न बनाना सभी से महंगी समाधान है!

तुम हमेशा कहते हो कि उसे किसी न किसी समय घर छोड़ना होगा। लेकिन क्यों बिल्कुल? मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूँ।

जैसा कि मैं समझता हूँ, उसे इसलिए घर छोड़ना होगा क्योंकि तब उसका पूंजी समाप्त हो चुकी होगी, कोई नियमित आय नहीं होगी जो जीवनयापन को कवर करे, और इसलिए बंगलो को पैसा बनाने के लिए बेचना पड़ेगा।

गणना करो कि बंगलो की अधिकतम कीमत क्या हो सकती है, अगर यह माना जाए कि वह 95 साल की होगी और मासिक रूप से पेंशन के अलावा राशि X की आवश्यकता होगी - विकल्प के रूप में 85 साल से देखभाल सेवा के साथ। फिर फोरम सदस्य तुम्हें एक मूल्यांकन दे सकते हैं कि क्या संभव है या क्या नहीं।

कि तुम्हारी माँ को अनिवार्य रूप से किसी न किसी समय रहना छोड़ना होगा, मैं इसे निश्चित नहीं मानता (जब तक कि पहले से मौजूद बीमारी के कारण यह स्पष्ट न हो)। कई बुजुर्ग लोग हैं जो बहुत बड़ी उम्र तक अकेले रह सकते हैं या एम्बुलेटरी देखभाल सेवा का लाभ उठा सकते हैं।

पोते/पोती के लिए संपत्ति का संरक्षण बंगलो और जमीन होगी।

इसके अलावा, आप उनकी रहने की इच्छाओं की एक सूची बना सकते हैं, बिना उन्हें क्षेत्रफल निर्धारित करने के लिए कहे। फिर तुम कुछ सुंदर फ्लोर प्लान खोजो जो सभी इच्छाओं को छोटे स्थान में पूरा करते हैं और उन्हें दिखाओ कि रहने की सुविधा जरूरी नहीं कि अधिक जगह से संबंधित हो।

जैसा कि मैं समझता हूँ, उसे निकल जाना होगा क्योंकि तब उसका पूँजी समाप्त हो जाएगा, कोई चलती आय नहीं होगी जो जीवनयापन को कवर करे, इसलिए बंगला पैसे में बदलना होगा।

एक भुगतान की हुई संपत्ति के साथ यह वास्तव में संभव नहीं है। अपनी खुद की संपत्ति के साथ भी मूलभूत सुरक्षा संभव है। संभवतः जीवनशैली आय के अनुसार उपयुक्त नहीं है। दूसरा समस्या भी!

दरअसल, मैं इस फोरम में थ्रेड "वानलाॅगू-न्यबाउ इम आल्टर - और फिर क्या? या मेरे बेटे के साथ मल्टीफ़ैमिलीएनहाउस" की उम्मीद करता हूँ। चूंकि तुम इसकी देखभाल करते हो, इसलिए सवाल यह है: क्या वह भी देखभाल करती है या आराम से बेटे को ही करने देती है? यह कोई नई स्थिति नहीं होगी कि कुछ चाहिए, लेकिन उसकी देखभाल नहीं करना, बल्कि जिम्मेदारी सौंप देना। इससे तुम्हें कोई फायदा नहीं होगा, लेकिन शायद इस तथ्य के साथ अपनी माँ का सामना कर लो कि वह तुम्हें सह-वृद्ध बनाती है।

मैं फिर भी मल्टीफैमिली हाउस की सोच से दूरी बनाए रखना चाहूंगा। पूरी तरह से ध्यान से हट गई है कि क्या वे योजना बनाई गई पाँच अपार्टमेंट्स को मंजूरी भी मिलेगी या नहीं। तीन अधिकतम, जो "सुरक्षित" लगते हैं, के साथ पूरा ढांचा गिर जाता है (हर दो किराये के फ्लैट, जो तुम्हारे और मम्मी के लिए आय उत्पन्न करते हैं)।

मुझे लगभग हर बार मौजूदा ज़मीन पर अचानक से एक मल्टीफैमिली हाउस विकसित करने की "रनिंग गाग" के रूप में घर निर्माण फ़ोरम में एक मौलिक सोच में गलती का एहसास होता है: अर्थात्, जो ज़मीन तल पर पहले से ही मौजूद है, उस पर बने फर्शों में, जिन्हे बोनस फ्लैट कहा जा सकता है, निर्माण में बस कुछ ईंटों की पंक्तियाँ ही लगती हैं, लेकिन उनका किराया पूरी तरह से ऋण चुकाने के लिए पर्याप्त होता है। मतलब: आप बिल्डिंग में दो-परिवार वाला घर लेते हैं, लेकिन कर्ज़ के हिसाब में चार-परिवार वाला घर मान लेते हैं और अचानक ही सब कुछ जैसे जादू से अपने आप भुगतान हो जाता है; और यदि कड़े ज़ोनिंग नियम इतने बोरिंग न होते, तो हर कोई एक गगनचुंबी इमारत बना सकता था और मज़े से भुनी हुई कबूतरों के साथ आरामदायक जीवन बिता सकता था — यदि वाक्य में " यदि " शब्द न होता (ऐसे खेल बिगाड़ने वालों के रूप में, जिनमें मैं भी शामिल हूँ, जो बिना किसी आधार के दावा करते हैं कि इसमें एक सोच की गलती है)।