600,000 कैसे वित्तपोषित करें? आय 600,000, KFW के साथ संयोजन?

शुभ संध्या,

हमने अपनी ढलान के कारण तहखाने में एक अतिथि इकाई बनाने और उसे किराए पर देने का निर्णय लिया है, इसलिए हमें अब 600,000 यूरो का ऋण चाहिए।
शायद 550,000, लेकिन मैं थोड़ा बफर रखना चाहता हूँ।

हम वर्तमान में मासिक 6,000 नेट कमाते हैं, इसके अलावा बोनस/क्रिसमस वेकेशन पेमेंट भी आता है।

चूंकि मैं इस समय पेशेवर कारणों से 08.10 तक विदेश में हूँ, हम तभी वित्तीय सलाहकार से मिल सकते हैं।
फिर भी मैं यह जानना चाहूंगा कि क्या हमें ऋण मिलेगा और किस ब्याज दर पर, साथ ही क्या विकल्प हैं जिससे ब्याज दर में सुधार किया जा सके।

हम एक बजट बही रखते हैं और वर्तमान में 1550 यूरो किराए पर मासिक लगभग 2500 यूरो बचत होती है। तो सच में किश्तें हमारे लिए कोई समस्या नहीं हैं।

हम KFW 55 के मानक अनुसार घर बना रहे हैं और KFW के दो 120,000 यूरो के ऋण ले सकते हैं, हालांकि उनमें केवल 10 वर्षों के लिए ब्याज दर निर्धारण होता है।
आप लोगों ने कैसे किया? निर्माण बचत अनुबंध (Bausparvertrag) खराब ब्याज दर देता है, जैसे कि फॉरवर्ड लोन (Forwarddarlehen) भी। आंशिक भुगतान परिवर्तन (Tilgungsänderungen) के बारे में क्या ख्याल है ताकि हम मुख्य रूप से पहले KFW को चुका सकें? यह तभी समझदारी होगी जब दूसरे के ब्याज दर बहुत ज्यादा न हों।

आप लोग हमारी स्थिति का क्या अनुमान लगाते हैं? कोई सुझाव?
सहित पूंजी लगभग 80,000 ही है।

मेरा मानना है कि आप KfW55 मानक के लिए KFW 153 और स्वयं उपयोग के लिए आवासीय संपत्ति के लिए KFW 124 की बात कर रहे हैं। अंतिम वाला केवल अधिकतम 100,000 यूरो कर्ज राशि का है।

हमारे पास लगभग 500,000 का वित्तपोषण नंबर है और हमने केवल Tilgungszuschuss के कारण KfW 153 लिया।
दूसरे को हमने छोड़ दिया। हमें कुल बकाया राशि और इसलिए 10 वर्षों के बाद ब्याज जोखिम बहुत अधिक लगा।
लेकिन यह हर किसी को खुद निर्णय लेना होगा।

ब्याज दर कहना मुश्किल है। यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप कितने समय के लिए ब्याज बंधन चाहते हैं, आपकी उम्र क्या है, आपकी नौकरी कितनी सुरक्षित है आदि।

मैं लगभग 1.1% के क्रम का मान रहा हूँ।

नहीं, वह 2 x 153 का मतलब है Einliegerwohnung के कारण। मेरी राय: अच्छा लगता है, लेकिन हमारे Fragebogen के बिना कुछ जानकारी गायब है।

आय ठीक है, बचत की राशि ठीक है, स्व-पूंजी ठीक है।

बच्चों और मातृत्व/पितृत्व अवकाश जैसे विषयों पर भी चर्चा की जा सकती है, लेकिन मुझे लगता है कि वह भी ठीक है।

आप दोनों को मेरी शुभकामनाएं हैं।

नहीं, वह 2 x 153 का मतलब इनलीगरवोनुंग के लिए है। मेरी राय: यह अच्छा लग रहा है, लेकिन हमारे प्रश्नावली के बिना वहाँ कई सारी जानकारी गायब है।

कमाल है। मुझे नहीं पता था कि यह संभव है। फिर मैं शायद कुल 36,000 यूरो की सहायता का पूरा लाभ उठाऊंगा।

मैं कभी समझ नहीं पाऊंगा कि कोई "Einfamilienhaus" में अपार्टमेंट क्यों किराए पर देता है। फिर मुझे घर की जरूरत ही नहीं जब अजनबी संपत्ति पर रहते हैं। भुगतान ठीक हैं।