नमस्ते,
हम खुद इस बात को पहचान रहे हैं कि अगर आप प्रति वर्गमीटर की बचत कर सकते हैं तो काफी बचत हो सकती है। अब तक हमें लगभग 150 वर्गमीटर के ड्राफ्ट सबसे अच्छे लगे हैं, लेकिन अगर एक बुद्धिमान कक्ष योजना हो, तो मैं 130 वर्गमीटर में भी काफी आराम महसूस कर सकता हूँ।
हर बीवी का "ए" और "ओ" एक विस्तृत परामर्श पर निर्भर करता है! हर एक, समझदार और प्रशिक्षित विक्रेता को मेरी राय में - कम से कम मैं तो ऐसा करता हूँ - संभावित गृहस्वामियों की कभी-कभी काफी महंगी इच्छाओं पर इस प्रकार ध्यान देना चाहिए कि अत्यधिक महंगे सुविधाजनक तत्व भी ऐसे पहचाने जा सकें। अधिकांश इच्छुकों को यह बिल्कुल भी पता नहीं होता कि उनकी इच्छाएँ कितनी महंगी होंगी। लेकिन यह कहां से जानते? अंततः वे आम तौर पर गैर-पेशेवर होते हैं। इसके अतिरिक्त हर ड्राफ्ट योजना को उसके बाद के निवासियों की दैनिक दिनचर्या के अनुसार बनाना चाहिए, अन्यथा वह बेकार हो जाती है और सलाहकार ने अपना लक्ष्य चूका। अक्सर इससे एक काफी छोटी योजना बनती है; जो न केवल बजट के अनुरूप होती है बल्कि इच्छुकों के जीवन के लिए भी उपयुक्त होती है।
फिर भी हम अभी "बड़े हरे" से भ्रमित होकर वापस आए हैं। हमें एक छोटे व्यवसाय से ऐसी सूचना मिली है कि एक शहरी विला कुल मिलाकर एक सामान्य "आयताकार" एकल परिवार के घर से सस्ती होती है। बड़े हरे ने इस बात पर आँखें चौड़ी कर दीं, कहा कि यह बकवस है और एक सामान्य एकल परिवार का घर शहरी विला से सस्ता है। वह हमें अब एक एकल परिवार के घर का एक ड्राफ्ट बनाने जा रहा है, मुझे अनुमान है लगभग 140 वर्गमीटर रहने की जगह वाला।
हम उत्सुक हैं कि क्या हम इससे कुछ बचा पाएंगे।
अगर आर्किटेक्चर तुलनीय हैं तो बचत लगभग € 2,000,00 के आसपास होती है; इसलिए छोटे प्रदाता सही हैं। खासकर बड़ा हरा छत की संरचना के साथ खेलना पसंद करता है। अक्सर प्रस्ताव में एक बिंडर होता है बजाय अपेक्षित पट्टेन या केहलबाल्क छत के। इसलिए ध्यान रखें, यदि आप पूरी छत की नीचे की जगह का उपयोग करना चाहते हैं।
निर्माण विशेषज्ञ, सच्चाई यह है कि ड्रिलिंग वास्तव में हमारी जमीन पर की जाएगी। यह एक नया निर्माण क्षेत्र है, सामने की जमीन से (लगभग 10 मीटर दूरी पर) पहले से एक मिट्टी की जांच करवाई गई है और फिर भी हमारे खास प्लॉट के लिए एक जांच बनाई गई। यह भार वहन क्षमता, भूजल और रासायनिक स्थितियों की जाँच करता है।
यह आपके लिए अच्छा है।
निर्माण विशेषज्ञ, हम V** से मूल रूप से केवल एक तुलनात्मक प्रस्ताव लेना चाहते थे, हमारे पास वास्तव में उनके साथ निर्माण करने का कोई योजना नहीं था। लेकिन जब आप यहाँ-वहाँ सलाह लेते हैं और एक अच्छा एहसास होता है कि आप अपना घर बना पाएंगे और अचानक कोई आपको ऐसी स्थिति में ला देता है कि आपकी उम्मीदें कम हो जाती हैं, तो आप असमंजस में पड़ जाते हैं। जोखिम इतना बड़ा है कि हम अपने सपने में उलझना नहीं चाहते।
V** मेरे द्वारा सम्मानित प्रतियोगी है, भले ही वह वर्तमान में कुछ ऐसा प्रदर्शित करता हो जो मेरी राय में उसे स्पष्ट रूप से ग्राहक खोने का कारण बन सकता है। फिर भी एक बात निश्चित है, वह अच्छे घर बनाता है और देखभाल करता है। हर V** ग्राहक को यह समझना होगा कि कथित उच्च मूल्य प्रचार प्रयासों को दर्शाते हैं; जो जरूरी भी है।
तो विक्रेताओं से डरिये नहीं, न तो लाल से और न ही हरे से। दुर्भाग्य से कई प्रदाता वर्तमान में उद्योग से बाहर के विक्रेता या नये लोग नियुक्त कर रहे हैं। इसलिए बड़े हरे कर्मचारी के जवाब को भी समझा जा सकता है; शहरी विला में 2 नए विक्रेता हैं।
शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ