200K संपत्ति खरीद 80% इक्विटी के साथ (अप्रत्याशित प्रवाह)

नमस्ते। किसी संपत्ति की खरीद-विक्रय से संबंधित अनुबंध нотари के द्वारा तब तक नहीं किया जा सकता जब तक बैंक ने ऋण (फाइनेंसिंग की स्वीकृति) के लिए अपनी पेशकश नहीं दी हो।

अगर अचानक धन आता है - यानी स्व-पूंजी, तो क्या होता है। बजाय 120,000€ के, अब केवल 40,000€ का वित्तपोषण करना है। क्या फिर से पूरी प्रस्ताव प्रक्रिया को दोहराना पड़ता है? क्या बैंक इस पर सहमत होते हैं या वे इसे अस्वीकार कर देते हैं क्योंकि वे प्रस्ताव की पुनः प्रक्रिया का समय बचाना चाहते हैं? एक वित्तीय सलाहकार या सीधे एक बैंक के माध्यम से कई बैंकों से पूछना पड़ता है।

एक संपत्ति की खरीद अनुबंध तभी नोटरी द्वारा संपन्न हो सकती है जब बैंक ने उसके ऋण प्रस्ताव (वित्त पोषण की मंजूरी) दे दी हो।

यदि खरीदारी के बाद और ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद धन आवक होती है, तो आप अनुमत विशेष चुकानों का लाभ उठा सकते हैं। अग्रिम भुगतान क्षतिपूर्ति के बिना बड़ी राशि की वापसी का कोई अधिकार नहीं है।