110% वित्तपोषण - बिना अपनी पूंजी के निर्माण वित्तपोषण

  • Erstellt am 13/04/2014 21:24:04

Samsis90

13/04/2014 21:24:04
  • #1
नमस्ते,

निम्नलिखित स्थिति।

रुचि रखने वाले व्यक्ति ए का कुल वेतन (वह मुख्य कमाने वाला है) लगभग 3000 यूरो है। (कोई देनदारियां नहीं)

स्वयं की पूंजी लगभग शून्य... क्योंकि हमने सभी देनदारियां ईमानदारी से चुका दी हैं।

अब उन्हें एक संपत्ति पेश की गई है, 2 पार्टियाँ - बहु-परिवार वाला मकान। खुद रहने और किराए पर देने के लिए सोचा गया है। किराया 600 यूरो शुद्ध लाएगा। ऊपरी मंजिल भी विस्तार योग्य है (लाइनें आदि मौजूद हैं)। घर 70 के दशक का है लेकिन हीटिंग 92 की है और छत 2000 में नई बनी। एक फ्लैट कुछ साल पहले नवीनीकृत किया गया था। कुल मिलाकर यह एक मजबूत और बहुत ही साफ-सुथरा प्रभाव देता है।

बैंक से स्पष्ट अनुमति है। फाइनेंसिंग का बोझ 1300 यूरो होगा 2% किस्त के साथ। (यह 110% तक होगी, कुल लगभग 310,000 यूरो लगभग 2.8% ब्याज दर पर)

मैं यहाँ कई जोखिम देखता हूँ लेकिन बस आपकी राय जानना चाहता हूँ...
खरीदें या नहीं?!....लेकिन हम खुद को कैसे अधिक प्रभावी ढंग से सुरक्षित रख सकते हैं?
 

emer

13/04/2014 22:27:05
  • #2
ज़रूर पहले एक विशेषज्ञ को जाकर घर का निरीक्षण करवाएं।
 

Masipulami

14/04/2014 07:26:01
  • #3
ऋण पर ब्याज स्थिरीकरण की अवधि कितनी है? क्या अभी भी परिवार की योजना बन रही है, जिससे आय में कटौती हो सकती है?
 

Samsis90

14/04/2014 13:39:15
  • #4
10 सालों के लिए 2.8% मिश्रित ब्याज दर के साथ 2% चुकौती। मुख्य कमाने वाला मेरा पति है... बच्चे का होना इसलिए वित्तपोषण पर अत्यधिक प्रभाव नहीं डालेगा।
 

Samsis90

14/04/2014 14:56:46
  • #5
क्या एक फ्लैट को (option für schlechte zeiten) स्वामित्व वाली संपत्ति के रूप में बेचना संभव होगा?
 

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