Nach dem Zweigeschosser-Wunsch des TE schon - nur dummerweise teilt den der Bebauungsplan nicht: 1+ steht da.Mit 10x11 liegt man etwa bei 175m²
Im Bebauungsplan steht zwar "1+", aber viele Bauherren haben mit 2 Vollgeschossen und einer Terrasse gebaut. So wird diese 1+-Regelung umgegangen.Nach dem Zweigeschosser-Wunsch des TE schon - nur dummerweise teilt den der Bebauungsplan nicht: 1+ steht da.
So etwas sollte man vor Reservierung lesen.
Zwei Meter Gefälle auf die Grundstücksbreite sind auch nicht von Pappe ...