Drempelhöhe nach Bauantrag erhöhen - Exorbitante Mehrkosten?

[brokeron]

Hallo,

ich versuche mal so kurz wie möglich mein Fall zu beschreiben.

Wir haben uns einen Bauträger gesucht und gefunden.
Es wurde soweit alles geplant und der Bauantrag ist letzte Woche raus zum Bauamt.

Jetzt hätten wir gerne den Drempel auf 1,25m oder 1,5m erhöht.
Geplant und im Bauantrag ist der Drempel lediglich 1,00m hoch.

Unseren Wunsch habe ich heute dem Bauträger weitergegeben.
Also Drempelhöhe erhöhen, Dachneigung gleichbleibend 45°.

Dieser meinte es würde uns stolze 6000.- € kosten!!!
Dabei ist lediglich die Bauantrag raus...wie kommen die auf so eine hohe Summe?
Sie begründen es mit folgenden Leistungen...

- neues Wärmeschutznachweiss
- Bauantragsänderung
- Massenberechnung

Hat da jemand Erfahrung mit, ist die Summe gerechtfertigt?

Danke schon im voraus fürs lesen und für informative Antworten.

Grüsse
Enrique

 

[Alex85]

Hätte jetzt 1000€ gesagt.
Aber im System Bauträger (wohl eher GU oder GÜ) ist nach Vertragsschluss jede Änderung zu vergolden.

 

[Escroda]

Tja, wer zu spät kommt, den bestraft das Leben. Abgesehen davon, dass es tatsächlich viel mehr Aufwand ist, als man denkt (der Vermesser muss seinen Lageplan ja auch noch ändern, ausdrucken, falten, stempeln, unterschreiben, zum Planer bringen, Rechnung schreiben ... ; ) hast Du keine Wahl. Entweder Du zahlst, was er verlangt, oder es bleibt, wie es ist.

 

[zizzi]

Hallo,
wir haben ein relativ günstige BU. Geplant ein Bungalow 140 qm. Ich habe gefragt wegen Drempelerhöhung von 25 cm. Mehrpreis lag bei 3000 €. Mehr mauern, Verblender bzw. Klinker, Dämmung. Alles kostet Geld. Wir haben es nicht gemacht, da wir Dachboden nicht ausbauen wollten.
Eben alles vor Bauantrag.
2. BU (relativ teuer) verlangte kein Geld für Drempelerhöhung, da er höchstwahrscheinlich beim Angebot alles mitgerechnet hat.

 

[11ant]

wie kommen die auf so eine hohe Summe?
Sie begründen es mit folgenden Leistungen...
- neues Wärmeschutznachweiss
- Bauantragsänderung
- Massenberechnung

Da haben die Dich aber sehr lieb, das ist eher ein Sonderpreis für den Aufwand. Hinzukommen wird noch eine Ausnahmegenehmigung, deren Erteilung ich nicht als sicher ansehe: 45° DN und Kniestock 1,50 m klingt verdächtig nach Vollgeschoss. Im übrigen klappt diese Kniestockhöhe praktisch fast nur, wenn man sich auf ausschließlich Giebelfenster beschränkt.

 

[brokeron]

Hallo noch mal,

danke für Eure Antworten.
Was Escroda geschrieben hat trifft es wohl am besten. „Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben.“

Ich habe mich noch mal mit dem Bauträger zusammen gesetzt.
Sie sind mir zum Glück etwas entgegen gekommen und die Erhöhung des Drempel auf 1,25m kostet mich „nur“ 4800€.
(inkl. Wärmeschutznachweis, Bauantragsänderung und Massen)

Danke noch mal für eure Zeit

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