Avec qui reconstruiriez-vous ?

Bonjour, nous voulons construire mais nous ne savons pas encore vraiment avec qui. Avec qui construiriez-vous à nouveau ? Nous avons un terrain dans la région sud de Berlin/Brandebourg, la maison devrait faire au moins 150 m², avoir au minimum 4 pièces, être en briques et en construction traditionnelle pierre par pierre. Si vous avez des conseils et/ou des suggestions, postez-les ici ou envoyez-les par message privé. Merci d'avance.
Cordialement, Annabell et Sebastian

Seulement avec un architecte et une attribution des marchés séparés - la flexibilité pendant la construction était tout simplement excellente (et le prix convenait également très bien).

Cette variante est-elle moins chère ou plus chère que de construire avec un [Bauträger] ?

C'était moins cher chez nous bzw. l'équipement est meilleur que chez le Generalunternehmer.

Cette variante est-elle moins chère ou plus chère que de construire avec un promoteur immobilier ?

Si vous possédez un terrain, vous ne construisez pas avec un promoteur immobilier mais avec un entrepreneur général ou un maître d'œuvre général. Quoi qu'il en soit, à mon avis, il ne faut pas trop se concentrer sur l'aspect coût. Au final, les différences ne devraient pas être très grandes (pour une maison comparable).

Vous avez le choix entre :
- Architecte et attribution individuelle
- Planification par un architecte et attribution à un entrepreneur général / maître d'œuvre général
- Planification par un architecte et attribution individuelle avec accompagnement de chantier
- Maison catalogue de l'entrepreneur général / maître d'œuvre général
- Maison préfabriquée du fabricant
- ... (il y en a peut-être d'autres).

Chaque variante a ses avantages et ses inconvénients. Ce qui vous convient mieux dépend de vous. Il faudrait en savoir plus sur ce qui est important ou non pour vous afin de pouvoir donner un conseil adapté.

Je construis actuellement pour la deuxième fois avec Viebrockhaus et je suis encore une fois satisfait. Surtout quand j'entends les histoires des voisins qui ont d'autres entreprises de construction... Nous avons aussi des problèmes, mais Viebrockhaus les résout de manière autonome, sans grogner et sans coûts supplémentaires, même lorsqu'ils ont eux-mêmes fait une erreur.