Qui prend en charge les coûts de l’enlèvement de l’amiante lors d’une nouvelle construction sur une moitié de maison jumelée existante ?

Bonjour,

j'espère que je suis dans le bon sous-forum.

Nous avons acquis un terrain en Basse-Saxe sur lequel nous souhaitons construire une maison jumelée. L'autre moitié est déjà là depuis les années 80. Notre moitié n'a jamais existé auparavant.

Le mur mitoyen, du côté de l'extension, est recouvert d'un revêtement contenant de l'amiante.

Notre question est de savoir qui doit prendre en charge les coûts malheureusement pas très bon marché de l'enlèvement. Nous ? Le voisin ? À moitié chacun ?

Où pouvons-nous trouver cette information ?

Merci pour votre aide !!

Le mur mitoyen du côté de l'extension est revêtu d'un matériau contenant de l'amiante.

Notre question est de savoir qui doit supporter les coûts du retrait, malheureusement pas très bon marché.
Nous ? Le voisin ? Moitié/moitié ?

Ton voisin est-il en train de rénover sa maison et te demande-t-il de contribuer à moitié à la rénovation de ses plaques, ou pourquoi t'attends-tu à ce que ton voisin enlève ses plaques ?

C'est vous qui voulez agrandir, pas lui. C'est-à-dire que, selon moi, s'il doit participer, ce n'est pas obligatoire.

Pourquoi exactement devrait-il payer pour ça, si tu veux te débarrasser des [Platten]?

Notre question est de savoir qui doit supporter les coûts du retrait, malheureusement pas très bon marché.
Nous ? Le voisin ? Moitié/moitié ?

J'avais déjà répondu à cela :

C’est un sujet complexe, car il soulève toute une série de questions connexes. La deuxième moitié prévue pourrait signifier que le mur extérieur de son côté était envisagé comme un mur mitoyen – certes structurellement indépendant, mais il pourrait être conseillé, pour une isolation moderne entre les deux maisons, de tolérer quelques centimètres de "surconstruction" sur votre terrain. Et l’autre question – plus originelle – est de savoir si son mur, vu sans revêtement, se trouve bien sur sa limite (moins un joint de dilatation de 2 cm au total). L’évacuation du revêtement est sans doute son affaire.

Essentiellement, c’est à toi de clarifier sur quel terrain se trouve son bardage de façade "posé" et s’il y a, ou devrait y avoir, une isolation sur son mur "décapé" sous les plaques d’amiante. Si tout ce bazar est de son côté, vous n’avez aucun droit à une élimination, mais il n’est pas avisé pour lui de le conserver dans les nouvelles conditions climatiques. Si seul son mur brut (ou éventuellement enduit) est sur son terrain, vous pouvez lui retirer la tolérance d’utiliser votre terrain pour son revêtement. Il peut néanmoins être pertinent d’appliquer une isolation entre les murs des deux maisons pour un bénéfice mutuel, en sacrifiant à cet effet quelques centimètres de largeur de maison de votre côté. À l’époque, on considérait déjà comme un progrès d’avoir, au lieu d’un mur mitoyen, des murs extérieurs séparés des deux moitiés aussi à la ligne de contact. Il est même possible que son mur extérieur soit à moitié sur votre terrain, c’est-à-dire que votre terrain soit en fait déjà 12 cm plus étroit que sur le plan cadastral.

Tu veux quelque chose alors tu paies ... je conduis une bagnole qui pollue, mon voisin est un écolo et conduit une [ewagen]. Il m'a aussi demandé récemment quand je vais me débarrasser de ma Mercedes des années 90. J'ai dit lorsque la fée du loto viendra ou qu'il me sponsorisera la nouvelle voiture !