Quels sont les documents nécessaires pour la remise du terrain ?

  • Erstellt am 05.12.2019 09:27:56

nordanney

05.12.2019 20:55:23
  • #1

Mais tu sais bien qu'en Allemagne il n'existe pas d'achat privé ? Il est nul, la "vendeuse" reste propriétaire et votre argent est perdu...
 

Yosan

05.12.2019 22:59:16
  • #2

D’après ce que je comprends, un notaire est bien impliqué... juste pas d’agent immobilier
 

Nordlys

05.12.2019 23:12:29
  • #3
Premièrement, une maison de week-end doit également être assurée, l'assurance est transférée à l'acquéreur qui peut la poursuivre ou dispose d'un droit de résiliation spécial dans un délai d'un mois, il me semble. Ou était-ce six semaines ? Une cabane, donc un abri pour tondeuse à gazon avec coin salon, réfrigérateur et scooter, petite cuisine, ne doit pas nécessairement être assurée, cela ne compte pas comme une maison mais comme une construction temporaire. Je l'assurerais quand même. Mais cela ne dépendrait pas du jour. Un terrain doit être acquis chez le notaire de manière à ce qu'une clause y figure précisant qu'il est exempt de charges anciennes et que le sol n'est pas contaminé. Il vaut mieux aussi qu'il n'y ait pas de droits de passage ou autres issus de tiers dessus. K.
 

Joedreck

06.12.2019 06:45:33
  • #4
Nous avons également reçu deux gros classeurs. Ils contenaient tous les plans originaux, les autorisations, etc. Mais ce n'est pas une obligation. Le notaire explique le contrat lors de sa lecture. Vous pouvez tout lui demander. C’est pour cela que vous le payez. Vous devez tout comprendre de ce qui est écrit.
 

Spike86

06.12.2019 08:03:22
  • #5


C'est exactement ainsi que c'était / est inscrit dans le contrat de vente (chez le notaire) et elle l'a signé de cette façon.

non, un notaire est impliqué. C'est également absolument nécessaire pour cette dame. Mais pas d'agent immobilier, ce qui est bien sûr avantageux pour le prix du terrain (190k).
 

Yosan

06.12.2019 08:13:41
  • #6

Lors de l'achat d'un terrain en Allemagne, toujours absolument nécessaire, car prescrit par le code de la construction.
 

Sujets similaires
02.06.2016Aide à l'achat de terrain; notaire, identification du propriétaire, plan cadastral18
21.03.2015Propriété et agent immobilier16
16.06.2015Achat de terrain : questions concernant le notaire24
05.10.2016Vente d'appartement via un agent immobilier - à quoi faire attention ?27
22.11.2016Le notaire nous a-t-il facturé trop cher ? Les frais du registre foncier sont-ils trop élevés ?12
16.01.2017Choix du notaire - comment procéder ?14
12.04.2017Le prix du garage dans le contrat d'achat chez le notaire est inférieur18
04.05.2021Courtier pour propriétaires - utilité / avantages ?153
20.03.2018Contrat immobilier notarié unilatéralement - Changer de notaire ?16
02.05.2018Droit d'information auprès du notaire même après l'achat ?43
02.10.2018Stratégie de négociation avec l'agent et le vendeur40
24.10.2018Le courtier vend une maison sans permis de construire actuel. Frais de notaire ?25
24.04.2020Comment les courtiers négocient-ils le prix d'achat ?43
28.10.2019Vente d’un appartement en copropriété via la copropriété ou un agent immobilier55
01.11.2019Acheter un bien immobilier - Comment procéder ? Agent immobilier, banque, propriétaire ?15
02.06.2020Modification du contrat notarié du droit de passage10
11.06.2020Achat de propriété -> Notaire -> que faut-il prendre en compte ?14
07.11.2020Faut-il faire vérifier le contrat notarié de terrain ou pas ?24
13.01.2021Fraude de courtier ou évasion fiscale ?63
15.02.2024Conclure avec un prix de vente différent de celui discuté avec l'agent ?35

Oben