土地交接需要哪些文件？

12月15日终于到了，我们将从业主那里接收土地（私人购买，无中介）。

你应该清楚，德国不存在私人购买？那是无效的，“卖家”仍然是业主，而你们的钱也打了水漂……

你知道在德国没有私人买卖吗？那是无效的，“卖家”仍然是所有者，你们的钱就没了……

据我理解，确实有公证人在场……只是没有经纪人

首先，即使是一个周末别墅也必须投保，保险权利将转移给买方，买方可以继续维持保险，或者在一个月内有特别解除权，我记得是这样。或者是六个星期？一个小棚子，比如一个放割草机的小屋，带座位区、冰箱和摩托车简易厨房，不一定要投保，那不算是房屋，而是一种临时建筑。我仍然会建议投保。但是这取决于具体日期。土地应当通过公证人购买，合同中应包含这样一句话：该土地没有历史遗留污染，土壤未被污染。最好也不要有第三方的管线使用权或类似权利。K.

我们还拿了两个厚文件夹。里面有所有的原始图纸、许可等。不过不是必须的。合同由公证人在宣读时解释。你们可以问所有问题。这就是你们付钱给他的原因。你们必须理解里面的所有内容。

首先，即使是周末小屋也必须投保，保险会转移给买方，买方可以继续保留保险，或者在一个月内有特别解约权，我记得是这样。或者是六周？一个凉亭，也就是割草机棚，有休息区、冰箱和滑板、小厨房，不一定必须投保，因为不算作房屋，而是临时建筑。我还是会给它投保。但不会以日子为准。土地应当在公证处购买时，写入一条声明，说明该土地没有遗留污染，土壤未被污染。最好也不要第三方有管线权利之类的。K。

买卖合同（在公证处）正是这样约定的，她也签了这个合同。

不是的，有公证人在场。对于那位女士来说也必须如此。但没有中介，在土地价格（19万欧元）方面这当然是个优点。

女士那里也是绝对必要的。

在德国购买土地时始终绝对必要，因为建筑法中有规定。