Quel est le coût de construction réaliste / maison individuelle

Revenu disponible après déduction de tous les coûts fixes ainsi que de la moyenne des autres dépenses de vie :
5500€

C'est pourquoi nous voulions fixer le budget à 600 000 €, car je connais notre style de vie... un taux trop élevé nous limiterait trop.

C'est un peu contradictoire. Combien des 5 500 € de revenu disponible par mois sont consacrés au style de vie élevé et combien reste-t-il alors pour le bien immobilier ?

Théoriquement, avec les salaires, vous pouvez aussi atteindre le million de coûts.

Je viens aussi de Basse-Bavière et je ne connais aucun ingénieur en construction d’environ 25 ans qui gagne autant. Félicitations.
Ici, personne n’a non plus de [Klinkerfassade]. Du moins, aucune propriété ne me vient à l’esprit immédiatement.
Je suis également en train de construire. 2000€/m² devient déjà difficile avec les grandes entreprises de construction. C’est plutôt un chauffage au gaz avec des fenêtres en plastique et éventuellement une ventilation décentralisée. Avec 2200€/m² plus [Klinkerfassade], on obtient actuellement un bon standard ici.

Les vacances et les dépenses ponctuelles ne sont pas prises en compte ici - c'est exact. C'est aussi difficile à calculer - car la durée/l'ampleur des vacances dépend bien sûr de la situation financière. Je souhaiterais avoir une marge financière de 2-3000€ après déduction de la mensualité.

Les vacances et les dépenses exceptionnelles ne sont pas comprises - c’est exact.
C’est aussi difficile à calculer - car la taille / l’ampleur des vacances dépend bien sûr de la situation financière.
Je voudrais une réserve financière de 2 000 à 3 000 € après déduction de la mensualité.

Voilà, 5 500 € disponibles - réserve 2 500 € = 3 000 € de mensualité maximale

Avec ça, on peut déjà bien travailler.

On n'a pas besoin d'aller jusqu'à sa limite. Dans 3 ans arrive le premier enfant et de 4 000 net, il ne reste plus que 1 800 net.

Regardez des maisons témoins. Allez dans des expositions de salles de bains et de carrelages, rassemblez tous les coûts et établissez votre standard personnel.
Prenez absolument en compte les frais annexes de construction, notamment les travaux de terrassement et la pente.

220k terrain
620k maison
100k frais annexes incl. jardin
100k meubles et cuisine
=
1.040k

- Fonds propres???

Le paiement mensuel devrait déjà être d'environ 3k