¿Cuál es el costo de construcción realista / casa unifamiliar?

Ingresos disponibles libres después de deducir todos los costos fijos así como el promedio de otros gastos de vida:
5500€

Por eso queríamos establecer el presupuesto en 600.000€, ya que conozco nuestro estilo de vida... una cuota demasiado alta nos restringiría demasiado.

Eso es un poco contradictorio. ¿Cuánto de los 5.500€ de ingresos disponibles libres al mes se destina al estilo de vida elevado y cuánto queda entonces para la propiedad?

Teóricamente, con los salarios también podrían llegar a un millón en costos.

También soy de Baja Baviera y no conozco a ningún ingeniero civil de unos 20 años que gane siquiera remotamente tanto. Felicidades. Aquí tampoco hay fachadas de ladrillo klinker. Al menos no me viene a la mente ninguna propiedad ahora mismo. Actualmente también estoy construyendo. 2000€/m² ya es difícil con empresas constructoras grandes. Eso suele ser más bien calefacción de gas con ventanas de plástico y posiblemente ventilación descentralizada. Con 2200€/m² más fachada de ladrillo klinker se consigue un buen estándar actualmente aquí.

Las vacaciones y gastos únicos no están incluidos, eso es correcto. También es difícil de calcular, ya que el tamaño/la extensión de las vacaciones depende, por supuesto, de la situación financiera. Me gustaría tener un colchón financiero de 2-3000€ después de deducir la cuota.

Las vacaciones y los gastos únicos no están incluidos, eso es correcto.
También es difícil de calcular, ya que el tamaño/la extensión de las vacaciones depende por supuesto de la situación financiera.
Me gustaría tener un colchón financiero de 2-3000€ después de deducir la cuota.

Pues bien, 5.500€ disponibles - colchón 2.500€ = 3.000€ cuota máxima

Con eso ya se puede trabajar bien.

No hay que llegar hasta el límite. En 3 años llegará el primer hijo y de 4.000 netos quedarán 1.800 netos

Miren casas modelo. Vayan a exposiciones de baños y azulejos, reúnan todos los costos y establezcan su estándar personal.
Presten especial atención a los costos adicionales de la construcción, especialmente trabajos de tierra y laderas.

220k terreno
620k casa
100k costos adicionales incl. jardín
100k muebles y cocina
=
1.040k

- ¿Capital propio???

La cuota debería ser algo alrededor de 3k