Que pensez-vous de ce rapport géotechnique ?

Bonjour à tous.

En parcourant le site internet de la commune où nous allons acheter notre terrain, je suis tombé sur un document contenant une étude de sol.

Malheureusement, je n’ai aucune idée de ce que cela signifie...

J’ai seulement vu qu’un forage (B3 !) se trouve juste à côté de notre terrain.

Quelqu’un peut-il jeter un œil à tout cela et donner son avis ?

J’ai joint une capture d’écran du fichier. Mais je joins aussi le PDF complet, au cas où quelqu’un voudrait s’y pencher.

Je vois justement que les PDF ne sont pas autorisés.

Si on tape "Knolls Wiesen" sur Google et qu'on clique directement sur le premier lien, le document est le 6ème en partant du haut (Wasserwirtschaftliche Vorplanung).

As-tu aussi lu le PDF ? Le jargon technique, tu peux le survoler, mais la conclusion est que tu as un sol très peu perméable avec un niveau de nappe phréatique élevé, dans lequel il est difficile d'infiltrer l'eau.

Ce n'est pas forcément un problème en soi, je ne construirais pas de cave là-dessus. En fait, je n'aime pas les caves de toute façon, et il faudrait une cuve étanche,
Cela représente un poste supplémentaire assez important.
Et il faudrait pomper l'eau hors du trou pendant toute la durée des travaux...

Dommage que les profils de forage ne soient allés que jusqu’à 1,5 m, je suppose que vous aurez besoin d’un échange de sol ou au minimum d’une compactation même sans cave, car il n’est pas idéal de construire sur de l’argile.

Bienvenue dans le club.
Extension des coûts annexes de construction de x coûts : (

hm? Le sol convient tout à fait à une construction sans sous-sol. L'eau de pluie doit bien sûr être évacuée dans une [Regenwasserkanalisation]. Ensuite, ce n'est pas du tout un problème. Un tuyau vers le canal à côté et c'est tout.

Merci pour vos réponses.

Une cave n’est pas prévue.

Et c’est justement le remplacement du sol qui m’intéresse. Je ne sais pas si l’on peut bien construire sur de l’argile et du sable fin. Nous devrons probablement prévoir quelques milliers d’euros en plus par précaution et mettre le garage en attente pour le moment...