Que reçoit-on pour 1000 euros/mois de crédit ?

Bonjour,

après avoir eu deux entretiens de financement, on nous a dit qu'on obtient 100 000 euros pour une mensualité de 400 euros. Logiquement, cela ferait 1 200 euros pour 300 000 euros.

Nous avons également eu deux entretiens de conseil en construction, qui ont dit qu'une mensualité de 1 000 euros correspondrait à 300 000 euros.

Qu'est-ce qui est correct ou quelles expériences avez-vous faites ?

Chez la Ing-Diba, tu peux obtenir entre 240 000 et 430 000 € pour 1 000 € par mois.

Cela dépend simplement de la durée de fixation du taux d’intérêt et de la durée de financement (ou des fonds propres).

Et cela dépend de la durée pendant laquelle tu veux payer.

Cela ne peut effectivement pas être répondu ainsi. Avec un remboursement de 2 % (il ne faut pas descendre en dessous), on peut cependant estimer environ 500 € par tranche de 100 000 € de montant de crédit.

En détail, cela dépend bien sûr effectivement de facteurs tels que la fixation du taux d’intérêt et la valeur de nantissement pour savoir à quel taux le prêt sera finalement accordé.

tout ce qui dépasse 200 000€ est soit imprudent, risqué ou les deux

Plus ton capital propre est faible, et plus la valeur du bien immobilier est éloignée de la valeur du prêt, moins tu obtiens pour 1000€

Exactement, tout ce qui dépasse largement 200 000 euros, ce crédit est de la témérité. Beaucoup de banques accordent une grande importance aux fonds propres. Ceux-ci devraient se situer autour de 30 %.