Que s'applique-t-il au son / bruit dans la nouvelle construction privée ?

Bonjour,

j’ai une question pour les experts parmi vous. Quelqu’un sait-il quelles valeurs d’isolation acoustique doivent être au minimum atteintes dans la construction neuve d'une maison individuelle, si l’on n’a pas convenu d’une « protection acoustique renforcée » ?

Donc, sur quoi se base l’évaluation pour savoir si une maison individuelle est trop bruyante ou non ?
Quelles bases légales existent, normes DIN, etc. ? Quelqu’un peut-il répondre par cœur ?

J’ai vu qu’il existe la norme DIN 4109. Mais elle contient des valeurs repères un peu incompréhensibles.
Qu’en est-il des règles de l’art reconnues ? Y a-t-il des prescriptions, des jugements ou autres sur lesquels on peut s’appuyer ? Par exemple, j’ai lu que l’omission d’une bande résiliente périphérique ou son retrait précoce avant le revêtement définitif du sol ne correspond pas aux règles de l’art reconnues.

En résumé : je recherche des déclarations fiables / des indications / des règles / des normes :-)

Merci

J'ai l'impression qu'il y avait ici un fil de discussion... de mémoire, je dirais qu'il n'existe pas de norme DIN pour la protection contre le bruit dans le secteur des maisons individuelles, ni pour les murs intérieurs, ni pour les murs extérieurs.

Bien sûr, cela ne concerne pas le sujet de la chape et de sa bonne exécution.

Cordialement, Yvonne

Je cite notre permis de construire :

Les valeurs d'isolation acoustique pour la construction des murs extérieurs, des fenêtres et de la toiture doivent être au minimum conformes à la norme DIN 4109 - Protection contre le bruit dans la construction (exigences et preuves) - de novembre 1989. Il convient en particulier de prendre en compte le niveau sonore extérieur déterminant.

Je prétends qu'une maison qui ne respecte pas cette norme DIN 4109 est défectueuse. Je suppose que les exigences ne sont pas particulièrement strictes.

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Je considérerais également immédiatement comme un défaut l'absence de bande d'isolation périphérique. En manque-t-il chez vous ?

Merci. J'ai entre-temps lu que la DIN 4109 est obsolète et que, selon la BGH, on part des règles techniques reconnues, ce qui correspond à la VDI 4100 classe 2. Celle-ci est bien au-dessus de la DIN 4109.

Le joint périphérique d'isolation n'est pas manquant, mais mal exécuté. Le peintre l'a simplement coupé, AVANT la pose des revêtements de sol...

Merci. J'ai entre-temps lu que la DIN 4109 est obsolète et que, selon la BGH, on se réfère aux règles de l'art reconnues, ce qui correspond à la classe 2 de la VDI 4100. Celle-ci est nettement supérieure à la DIN 4109.

Le joint périphérique n'est pas manquant, mais mal réalisé. Le peintre l'a simplement coupé, AVANT la pose des revêtements de sol...

Ce n'est cependant pas grave, car tout artisan formé sait qu'on pose le revêtement de sol sans contact avec les murs.
La bande périphérique est destinée à la masse humide.

Cordialement, Yvonne

Ce n’est pas grave, car tout artisan qualifié sait qu’on pose le revêtement de sol sans le faire toucher aux murs.

Le carreleur, dès qu’il y a des carreaux, doit faire attention lors du jointoiement à ne pas toucher le mur. Le parqueteur, s’il y en a, doit veiller lors de la découpe à laisser un peu d’espace. Et si le carreleur et le parqueteur sont aussi consciencieux que le peintre, alors la loi de Murphy s’applique.