Épaisseur de la cloison pour maison jumelée. L’ingénieur structure prévoit 17,5 cm

Nous penchons actuellement pour les 17,5 afin de pouvoir utiliser environ 7 cm de largeur intérieure supplémentaires.

Cela suffira, mais la prémisse me semble inappropriée en tant que priorité.

Oui, exactement, notre voisin est connu et nous avons déjà échangé. Il va aussi construire avec une cave. Cependant, il est encore dans la phase de "demande de devis". Nous voulons commencer en mars (selon la météo).

S’il reste pour vous un début sans cave et pour lui un rattrapage avec cave, alors transmets-lui mon conseil urgent qu’il commence la construction de sa cave en même temps que vous. Il n’y a pas tellement de marge de manœuvre dans ces tolérances jusqu’à cette hauteur, il ne peut pas se permettre de perdre autant, mais la sécurisation de votre bâtiment pendant son creusement n’est pas non plus gratuite.

Nous nous demandons donc maintenant si les 7 cm supplémentaires offrent une meilleure isolation phonique ou si nous préférons profiter des 7 cm de largeur intérieure supplémentaires.

Pour les cloisons multiples, l'épaisseur du joint de séparation est plus importante que l'épaisseur des plaques individuelles. Au moins 50 mm, de préférence 70 mm. Le tout réalisé proprement (= sans ponts acoustiques).

Si pour vous en tant que débutants c’est un sous-sol sans cave et pour lui en tant que retardataire c’est avec cave, alors transmets-lui mon conseil urgent qu’il devrait commencer son sous-sol en même temps que vous. Il n’y a pas tant d’écart dans les attributions jusqu’à cette hauteur, il ne peut donc pas tellement « perdre », mais la sécurisation de votre bâtiment pendant son excavation n’est pas non plus gratuite.

Nous allons également construire un sous-sol. Oui, c’est vrai. Nous allons soulever ce point. Nous avons quand même un peu d’inquiétude concernant le soutènement. Est-ce que cela fonctionne bien ? C’est-à-dire sans fissures ultérieures ou similaires dans notre maison ?

Pour les cloisons à plusieurs parois, l’épaisseur de la jointure de séparation est plus importante que l’épaisseur des plaques individuelles. Au minimum 50, mieux 70 mm. Le tout exécuté proprement (= sans ponts acoustiques).

Merci pour l’indication ! Cela signifie-t-il que nous ne construisons pas exactement sur la limite de propriété, mais décalés de 3,5 cm (avec une jointure de séparation de 7 cm) ?

Cela signifie-t-il que nous ne construisons pas exactement sur la limite de propriété, mais décalés de 3,5 cm (avec un joint de séparation de 7 cm) ?

Aucune idée de votre méthode de construction. C'est à ton architecte de te le dire. Avec deux maisons jumelées conçues et construites indépendamment, il devient intéressant de savoir ce que ton voisin prévoit et comment cela sera mis en œuvre. Tu peux faire tous les efforts que tu veux, si l'autre bricole mal, tout est perdu.

Nous allons également construire une cave.

Alors ce n’est pas si dramatique. Seulement, sans cave de votre côté, il devra faire un effort pour que chez vous il n’y ait pas une tour de Pise penchée. Néanmoins, je reste sur ce conseil – même si ce n’est pas un avertissement aussi urgent – de faire de la natation synchronisée jusqu’au plafond de la cave. Il aura encore assez d’occasions d’économiser une dizaine d’euros sur chaque corps de métier.

Cela signifie-t-il que nous ne construisons pas exactement sur la limite du terrain, mais décalés de 3,5 cm (avec une jointure de 7 cm) ?

Tu peux t’étirer autant que tu veux, si c’est mal fait, tout est perdu.

Je ne peux que m’y rallier : pour être sûr, prévois de faire toute la jointure sur ton propre terrain.

Important : la phrase « nach anerkannten Regeln der Technik », devrait être incluse dans le contrat en ce qui concerne la protection contre le bruit.
Faites particulièrement attention aux ponts phonique de structure dans la zone de la ceinture en béton, du plancher intermédiaire/chape et du mur extérieur/enduit.
L'objectif de planification doit viser une protection acoustique renforcée de 67 dB. Demandez à votre architecte s’il peut garantir cela.
La simple référence à la DIN 4109 n’est pas suffisante, cela correspondrait seulement à 57 dB ; cette exigence minimale date de la préhistoire. Soyez également prudents avec une dalle de sol continue, cela ne devrait pas être fait. Fixez impérativement par écrit la phrase ci-dessus !
Quand les maisons seront déjà construites, il sera trop tard et vous risquez des conflits avec les voisins. Impliquez absolument les voisins en ce qui concerne la protection contre le bruit.
Bonne chance avec la construction de votre maison