Nous souhaiterions avoir votre évaluation de notre plan d'étage.

Bonjour à tous,

tout d’abord, bonne année à tous ici sur le forum. C’est vraiment génial de pouvoir, en tant que novice, s’informer sur le sujet de la construction de maison et acquérir "un peu" de connaissances.

Au printemps 2016, nous avons un grand [BV] prévu et après les premières discussions avec divers fournisseurs, un projet (presque) final pour notre villa urbaine à deux étages a lentement pris forme.
La disposition des fenêtres est pour l’instant la moins aboutie, mais je pense que cela devrait être un problème mineur. Ce qui nous intéresse davantage, c’est votre avis sur la répartition des pièces et l’agencement des chambres.

Le plan a été réalisé par moi, donc veuillez excuser s’il y a des lacunes dans la conception :).

Dimensions extérieures : 10x11

Nous attendons vos retours avec impatience.

Merci et salutations
Alex

Utile est toujours aussi

[*]Plan de situation
[*]Indication de la forme du toit et d’un éventuel mur de rive
[*]où la technique pour la maison doit être installée

Concernant le plan :

[*]L’escalier avec une longueur de marche de 360 cm sera relativement raide. Pour clarifier cela, j’ai dessiné 2 exemples car cela revient souvent :




[*]La fenêtre d’angle dans la buanderie / garde-manger au rez-de-chaussée n’est j’espère pas sérieuse ;-)
[*]Étage : je positionnerais la chambre d’enfant de préférence vers le sud/sud-ouest, car c’est la période principale pendant laquelle les enfants doivent profiter de la lumière du soleil dans leur chambre. Je trouve aussi qu’il y a un peu peu de fenêtres pour les chambres d’enfant relativement grandes.

[*]Buanderie à l’étage orientée sud ?
[*]Salle de bains avec 2 accès, je trouve cela toujours problématique. On oublie toujours de fermer l’un ou l’autre ou on le laisse fermé ;-)
[*]Salle de bains avec fenêtre d’angle dans la douche, je trouve aussi cela peu approprié.
[*]Salle de bains avec solution en T pourrait être un peu étroite : douche avec cloison devant environ 120 cm, baignoire environ 80 cm, il reste 120 cm pour la profondeur du lavabo et le passage.

Et, comme dit, sans indications sur le toit etc., tout le reste est aussi difficile à évaluer.

ÉDITION :
La porte du garage vers la maison... n’est-elle pas relativement superflue ? Quelle largeur aura le garage ?

... Toujours intégrer la planification des fenêtres. Le Bauhaus tolère plus d'individualité dans les positions et les tailles des fenêtres, tandis que pour les maisons de ville, la symétrie est généralement préférée. Ainsi, lors de la planification, il faut toujours avoir en tête les vues extérieures ainsi que le terrain, afin de pouvoir évaluer la vue et la lumière entrant par la fenêtre.

[*]Plan de situation

Je mettrai le plan de situation aujourd’hui ou demain. Le terrain fait 536 m². Nous avons opté contre une cave et pour un garage plus grand (environ 50 m²) ainsi qu’une surface habitable plus importante au rez-de-chaussée et à l’étage.

Indication sur la forme du toit et éventuellement sur la hauteur du mur pignon

Nous voulons construire deux étages complets. Type de toit : toit à quatre pans (villa urbaine).

où la technique pour la maison doit être installée

La pompe à chaleur air/eau doit être installée dans la buanderie I (rez-de-chaussée) - cette pièce serait également utilisée comme cellier.
La buanderie II (étage) est prévue pour la machine à laver et le sèche-linge.

L’escalier avec une longueur de marche de 360 cm sera relativement raide. À ce sujet, j’ai dessiné deux exemples pour illustrer, car cela revient souvent :

Merci beaucoup pour le conseil et la coupe transversale de l’escalier. Je vais ajuster cela.

La fenêtre d’angle dans la buanderie / cellier au rez-de-chaussée n’est j’espère pas sérieuse ;-)

Comme dit, j’ai juste dessiné rapidement les fenêtres. Ce seront sûrement les pièces où il y aura le plus de modifications - y compris la fenêtre d’angle dans la buanderie I :)

Je trouve aussi que la fenêtre d’angle dans la douche de la salle de bains n’est pas idéale.

Pourquoi ?

La salle de bains et la solution en T pourraient être un peu étroites : douche avec cloison de 120 cm, baignoire environ 80 cm, il reste 120 cm pour la profondeur du plan vasque et le passage.

Bon conseil.

La porte du garage vers la maison ... n’est-elle pas relativement inutile ? Quelle sera la largeur du garage ?

Le garage, comme décrit plus haut, sera un grand double garage de dimensions spéciales. La largeur côté portail sera de 6 m.

Garage 6 m de dimension extérieure ? Si déjà deux voitures y sont garées de manière à pouvoir encore sortir à peu près, je ne sais pas si cela a beaucoup de sens d'intégrer cette liaison dans l'enveloppe thermique, d'autant plus que l'entrée du garage est juste à côté de la porte d'entrée, et qu'il est certainement plus facile de décharger le coffre et d'entrer directement par la porte d'entrée plutôt que de passer encore à côté de la voiture pour accéder à la porte latérale.

Voici enfin le plan d'étage. Avec SweetHome 3D, c'est très laborieux, mais les dimensions correspondent à 99 %.