Eau dans la cave - Cause ? - Et solution ?

Bonjour !

Je m’occupe désormais de la rénovation d’une petite maison et je n’ai aucune connaissance dans ce domaine.

Parmi les mesures importantes et majeures figure en premier lieu l’assèchement du sous-sol.

Voici quelques faits concernant la maison

- Petite maison, construite en 1958, située à la campagne
- Le jardin de la maison et la grande prairie attenante sont le plus souvent humides. Je pense donc que la maison se trouve dans un environnement assez humide
- Environ la moitié seulement de la maison est sous-solée. Le sous-sol a une superficie d’environ 40 m².
- Le problème de l’eau dans le sous-sol existe depuis le début et, à ma connaissance, rien n’a encore été fait à ce sujet
- En particulier après des pluies fortes et prolongées et pendant la fonte des neiges, le sous-sol se remplit beaucoup. - L’eau stagne alors dans tout le sous-sol à une hauteur d’environ 50 cm
- Il y a plusieurs décennies, deux trous de drainage (je ne connais pas le terme technique) ont été réalisés à deux endroits dans le sous-sol. L’eau infiltrée doit s’écouler par ces trous, vers un puits assez profond juste à côté de la maison. Et de ce puits, l’eau doit ensuite s’écouler apparemment plus loin.
- Comme ces trous de drainage se bouchent souvent de boue, l’eau ne peut alors plus s’écouler et s’accumule dans le sous-sol. De plus, il serait probable que de l’eau s’infiltre dans le sous-sol par ces trous mêmes…

Objectif :
- L’objectif serait d’assécher durablement et complètement le sous-sol.
- Il ne s’agit pas de créer un sous-sol habitable, dans lequel on pourrait par exemple poser du parquet
- Ce doit être un sous-sol sec, dans lequel on peut sans crainte stocker la cuve à fioul, l’installation de chauffage, des réserves et d’autres objets comme des pneus, etc.

Questions :
- Ce qui m’intéresse surtout, c’est comment je pourrais moi-même ou un professionnel déterminer par où l’eau entre. Par les murs ? - Où exactement ?
Par le sol ? - Où exactement ?
Également par ces trous de drainage ?
Que devrais-je faire pour le découvrir ? Dois-je utiliser des appareils spécifiques…

- Je suppose qu’il faut d’abord obtenir une réponse claire à la question susmentionnée, avant de parler des solutions possibles. - Pourtant, je suis déjà très intéressé de savoir à quoi pourraient ressembler des solutions sérieuses possibles…

Il est clair que ce problème ne peut probablement pas être résolu par Internet. Tout doit être examiné par un expert. - Cela a déjà été fait, sans résultat probant…
Néanmoins, il peut être très utile qu’on m’aide ici à rassembler quelques pièces du puzzle, car je pourrai alors donner des informations importantes à un expert local, poser les bonnes questions et peut-être finalement avancer grâce à une aide Internet plutôt qu’avec un mauvais professionnel.

Si quelqu’un peut recommander un expert (qu’il soit architecte, ingénieur, artisan ou autre) en Haute-Bavière, je lui en serais très reconnaissant.

Je serais très heureux de toute aide !

Bonjour,

...et je n'ai aucune connaissance dans ce domaine.

Ce sont là des conditions idéales :-)

Cordialement

Expert en construction,

oui ce sont bien sûr de bonnes conditions ;)

Comme je n’y connais rien moi-même, je m’efforce de trouver quelqu’un qui s’y connaît bien en [Altbausanierungen] et qui soit en plus honnête... on verra si j’y arrive.

Au fait, je n’ai pas non plus pu trouver d’expert près de chez moi sous [Mauerwerkssanierungen]. -Mais je vais rappeler là-bas.