URGENT : Vérification de la plausibilité des coûts secondaires de construction - 2 jours avant la date limite

Au fait, le pare-éclaboussures devient aussi sale. Éventuellement, il suffit simplement de le peindre avec une couleur qui absorbe l’aspect sale.

Pour dire quelque chose de contraire : 20k pour la toiture de la terrasse, c’est trop cher, si (!) c’est seulement le toit sans vitrage latéral ni autre. Si vous le faites vous-mêmes, cela coûte beaucoup moins cher...

Peut-être, mais pas forcément. Tout le monde ne laisse pas faire par un prestataire. Il a déjà une entreprise précise pour ça.

Peut mais pas forcément. Tout le monde ne le fait pas mettre par KD. Il a déjà une entreprise précise indiquée là.

Ce n'était pas KD chez moi et ce devait être juste une indication, il avait demandé après. Je pense justement qu'on peut économiser environ 10k avec cette publication, ce n'est pas négligeable maintenant. Mais on peut aussi le laisser en réserve comme proposé précédemment.

Et si les 30 cm inférieurs sont du [Buntsteinputz], alors c’est de toute façon "tacheté" et on ne voit pas autant la saleté, non ? Ok, compris. Bien que 30 cm ne suffisent probablement pas forcément lors de certaines pluies, n’est-ce pas ?

Concernant la connexion aux réseaux : aujourd’hui, je partirais plutôt sur 15-20 000 EUR, car les coûts peuvent parfois devenir assez élevés à cause des travaux de terrassement.
Juste un exemple à Berlin :
Raccordement d’eau : 1395 € net + 160 € par mètre (25 en auto-construction) net.
Mais seulement jusqu’à 15 m sur terrain privé. Sinon, il faut un regard. Je viens de recevoir une offre : près de 7000 brut rien que pour poser le regard, c’est-à-dire que le raccordement d’eau jusqu’au regard vient encore en plus, et la tranchée avec les canalisations du regard à la maison, nous devons encore la réaliser en auto-construction.
Si on ne se sent pas capable, il faut facilement ajouter 3000 € pour les terrassements.
Assainissement : 1970-3130 € plus 125-340 €/m net selon la situation et si un raccordement ultérieur doit être posé ou si on travaille déjà sur le canal (zone neuve/terrain libre).
L’électricité chez moi a coûté 1240 € brut avec colonne extérieure (auto-construction jusqu’à l’intérieur), le raccordement direct à la maison sans électricien peut aussi coûter jusqu’à 5000 € selon la distance à la limite de propriété.
Le câble et la téléphonie, je n’ai même pas encore pu regarder de façon définitive. Apparemment, la Telekom coûte toujours 800 €. Mais comme chez moi ils ne peuvent fournir que 6 Mbit au maximum, je vais opter pour le câble et ils ne me rappellent tout simplement pas.

Donc, comme je l’ai dit, il vaut mieux prévoir 20 000 €. S’il en faut moins plus tard, tu auras plus pour les meubles ou les aménagements extérieurs.

KD n'était pas chez moi et c'était juste un conseil, il avait demandé après. Je pense juste qu'on peut économiser facilement 10k en le postant, ce n'est pas négligeable. Mais on peut aussi le laisser en réserve comme proposé précédemment.

On peut, et si c'est serré, on peut aussi le supprimer complètement dans un premier temps. Mieux vaut planifier plus que moins.

On peut, quand c’est juste, aussi commencer par tout laisser tomber. Mieux vaut planifier plus que moins.

et si cela a été soumis ainsi à la banque et accordé dans le cadre du crédit ? Que dit la banque après que son expert ait constaté que la toiture de la terrasse a été payée 20 mille mais pas construite ?