jochen1272
29.10.2013 13:17:57
- #1
Bonjour,
Nous sommes en train de planifier une rénovation / extension / ajout à un garage (6 mètres de large et 10 mètres de long) pour en faire un espace habitable.
D’une part, le garage existant doit être agrandi de 3 mètres en largeur, et une étage doit ensuite être ajouté dessus. (Toit en pente)
Nous avons transmis nos idées ainsi que des photos d’un voisin à un bureau d’études, qui nous a envoyé les plans de construction et la demande de permis de construire dessinée. (Planungsbüro per Internetplattfom gefunden)
Et maintenant les questions :
1. Avant de commander cette planification, nous avons parlé avec le service d’urbanisme et avons transmis les informations recueillies au bureau d’études. Parmi d’autres choses, deux places de stationnement doivent être indiquées pour le terrain. Dans la demande de permis pour la rénovation, une place de stationnement est indiquée. Est-ce que c’est correct ? Est-ce qu’une telle indication concerne toujours uniquement la partie extension / rénovation ?
2. Le garage existant doit être divisé au milieu, car il s’agit d’une construction en limite de propriété et une distance de trois mètres au voisin doit être respectée. (Baulast etc. geht nicht) Ce nouveau mur de séparation est dessiné au rez-de-chaussée comme un mur de 24 cm en Poroton. Sur ce mur repose au premier étage le pignon en briques de Poroton de 36,5 cm. Une poutre en bois est prévue comme plafond.
3. Les nouveaux plans ne correspondent pas à un point de l’état ancien réel. Est-ce important pour la demande de permis de construire ?
4. Un dessin de façade dans la demande de permis ne correspond pas au dessin du rez-de-chaussée.
5. Samedi, nous avons reçu la facture pour la demande de permis (sans indication de délai de paiement), lundi nous avons reçu les documents de la demande par courrier recommandé, mardi le chef du bureau d’études a appelé pour demander un « règlement rapide de la facture », mercredi j’ai reçu un e-mail demandant de payer la somme avant vendredi… Nous avons versé à l’époque 35 % du montant convenu, les points mentionnés ci-dessus sont pour moi une raison d’attendre le paiement jusqu’à ce que je sache si tout cela sera accepté par l’administration. Est-ce que ma position est compréhensible pour d’autres maîtres d’ouvrage ? Le collaborateur du bureau d’études répond : Remettez les documents, nous nous occuperons ensuite des questions ou modifications…
Pour couronner le tout, la dame du service d’urbanisme a tellement de travail qu’elle ne peut pas nous donner d’explications…
Merci pour vos réponses
Nous sommes en train de planifier une rénovation / extension / ajout à un garage (6 mètres de large et 10 mètres de long) pour en faire un espace habitable.
D’une part, le garage existant doit être agrandi de 3 mètres en largeur, et une étage doit ensuite être ajouté dessus. (Toit en pente)
Nous avons transmis nos idées ainsi que des photos d’un voisin à un bureau d’études, qui nous a envoyé les plans de construction et la demande de permis de construire dessinée. (Planungsbüro per Internetplattfom gefunden)
Et maintenant les questions :
1. Avant de commander cette planification, nous avons parlé avec le service d’urbanisme et avons transmis les informations recueillies au bureau d’études. Parmi d’autres choses, deux places de stationnement doivent être indiquées pour le terrain. Dans la demande de permis pour la rénovation, une place de stationnement est indiquée. Est-ce que c’est correct ? Est-ce qu’une telle indication concerne toujours uniquement la partie extension / rénovation ?
2. Le garage existant doit être divisé au milieu, car il s’agit d’une construction en limite de propriété et une distance de trois mètres au voisin doit être respectée. (Baulast etc. geht nicht) Ce nouveau mur de séparation est dessiné au rez-de-chaussée comme un mur de 24 cm en Poroton. Sur ce mur repose au premier étage le pignon en briques de Poroton de 36,5 cm. Une poutre en bois est prévue comme plafond.
3. Les nouveaux plans ne correspondent pas à un point de l’état ancien réel. Est-ce important pour la demande de permis de construire ?
4. Un dessin de façade dans la demande de permis ne correspond pas au dessin du rez-de-chaussée.
5. Samedi, nous avons reçu la facture pour la demande de permis (sans indication de délai de paiement), lundi nous avons reçu les documents de la demande par courrier recommandé, mardi le chef du bureau d’études a appelé pour demander un « règlement rapide de la facture », mercredi j’ai reçu un e-mail demandant de payer la somme avant vendredi… Nous avons versé à l’époque 35 % du montant convenu, les points mentionnés ci-dessus sont pour moi une raison d’attendre le paiement jusqu’à ce que je sache si tout cela sera accepté par l’administration. Est-ce que ma position est compréhensible pour d’autres maîtres d’ouvrage ? Le collaborateur du bureau d’études répond : Remettez les documents, nous nous occuperons ensuite des questions ou modifications…
Pour couronner le tout, la dame du service d’urbanisme a tellement de travail qu’elle ne peut pas nous donner d’explications…
Merci pour vos réponses