Deux constructions frontalières en Basse-Saxe

Nous avons une construction en limite de propriété de 6 mètres (garage) et à l'arrière de la garage, le hangar est également mitoyen avec 7 mètres à la limite. Nous disposons pour cela d'une charge foncière et d'un permis de construire du district, tout est en ordre à ce sujet.

Pouvons-nous également réaliser une construction en limite à l'autre bordure ? Nous prévoyons là un autre abri de jardin d'environ 4 mètres de long.
Il s'agit du Land de Basse-Saxe.

Merci beaucoup et cordialement.

Bonjour,

Pouvons-nous également faire une construction mitoyenne à l’autre frontière

en bref : Oui, mais au maximum 2 mètres.

Selon l’article 5, alinéa 8, phrase 5 de la loi sur la construction de Basse-Saxe, une construction mitoyenne maximale de 15 mètres (au total sur toutes les frontières) est autorisée.
Comme ici 13 mètres sont déjà utilisés à une frontière, les 4 mètres supplémentaires de construction dépasseraient la construction mitoyenne maximale autorisée (15 m).

Merci beaucoup pour la réponse rapide. Je viens de mesurer à nouveau précisément. Nous avons utilisé 12 mètres et disposons donc de 3 mètres de longueur. Quelle largeur et hauteur peut-il avoir au maximum ? Dois-je demander au voisin à propos d'une [Baulast] ?

Les informations se réfèrent toutes à l'Ordonnance de construction de Basse-Saxe, si un plan d’aménagement existe pour le terrain, celui-ci est bien sûr prioritaire.

Hauteur maximale 3 m.
Volume total maximal 40 m3, sinon une permission de construire est nécessaire.
Cependant, si un bâtiment se trouve déjà à la limite chez le voisin, une distance de 3 m doit en principe être respectée.

Il convient également de mentionner que le terrain doit encore permettre la construction supplémentaire du cabanon selon la surface constructible autorisée (coefficient d'occupation du sol).
Évidemment, si 12 mètres sont déjà construits, une maison se trouve sur le terrain et des surfaces sont encore pavées, cela pourrait devenir juste. À moins que le terrain soit particulièrement grand.

Selon le coefficient d'occupation des sols, avec le hangar que je souhaite construire, j’ai alors une valeur de 0,47 et je ne dois pas dépasser 0,6 - donc ça ira :)
Je te remercie pour ton aide !
Sur le terrain du voisin, il n’y a rien, c’est encore un pâturage pour chevaux pour les cinq prochaines années.