Problème avec le chef de chantier - électricité/eau de chantier

Bonjour,

nous sommes en plein gros œuvre et désespérons avec notre conducteur de travaux.

Selon la description des prestations, nous sommes responsables de fournir l'électricité et l'eau de chantier. Des gaines KG ont été installées dans la dalle de béton et les services municipaux ont dit que cela n'est plus autorisé depuis 2017. Nous avons besoin soit d'une introduction monoposte soit de faire installer une chambre EWE.

Notre conducteur de travaux nous rejette la responsabilité. Il a dit que nous aurions dû nous informer. Mais on peut quand même supposer que ce qui est écrit dans la description des prestations respecte les normes actuelles, non ?

Il a alors proposé de faire un carottage pour installer une introduction monoposte. Le perçage a été fait légèrement en biais à travers la dalle pour ne pas la fragiliser. Aujourd’hui, une employée des services municipaux est venue et a dit que cela ne fonctionne pas comme ça. Le perçage est trop petit. L’introduction monoposte ne rentre pas dedans. Nous devons refermer le trou et faire installer une chambre EWE par leur entreprise.

Maintenant, notre conducteur de travaux est injoignable. Son téléphone est éteint. Et maintenant ?

Lors de l'électricité de chantier, il a déjà oublié de contacter l'électricien qui devait nous aider pour la demande d'électricité de chantier. Cela cause aussi des retards. En ce moment, on travaille avec un groupe électrogène.

La dalle de plafond est retardée de 4 semaines à cause de problèmes d’approvisionnement. Tout est repoussé. Nous en avons assez. Que pouvons-nous faire ? Mon mari est sur le point de résilier le contrat et de tout gérer lui-même. Le conducteur de travaux est nul.

Faites-le absolument. Chez nous, c'était la même chose, après avoir viré le nul, tout a roulé comme sur des roulettes. C'est plus de travail, mais beaucoup moins de stress et d'ennuis qu'avec le chef de chantier ! Do it yourself plus Gutachter.

Doucement avec les jeunes chevaux !
Il est question de la description des prestations de construction. Je suppose qu'il s'agit d'un entrepreneur général/entrepreneur principal avec son chef de chantier à l'œuvre.
On ne peut ni le chasser aussi facilement ni résilier le contrat !
Du moins pas si l'on n'a pas un âne d'or, car cela devient _vraiment_ cher.

Vous signalez les défauts de manière régulière.
Les escalades au-delà du chef de chantier sont certainement possibles aussi.
Mais en dehors de cela, rappelez-vous de votre contrat ! Ne résiliez surtout pas correctement, et si c'est le cas, uniquement de manière exceptionnelle avec l'aide d'un avocat !

Je suis également d'avis que rien de grave ne s'est encore produit. Bienvenue dans le boom de la construction. Les single/multi-branches peuvent être complétés et on doit s'habituer aujourd'hui aux reports de délai, peu importe le mode de construction.

Notre chef de chantier nous a refilé la responsabilité. Il a dit que nous aurions dû nous renseigner. Mais on peut quand même supposer que ce qui est écrit dans la description des prestations de construction respecte aussi les réglementations actuelles, non ?

Ok, je comprends que la situation est très tendue chez vous et oui, ça va continuer ainsi. Construire, c’est stressant. Un retard de 4 semaines, c’est encore vraiment peu. Ça peut largement augmenter.

Mais quels sont maintenant les faits :
Que dit précisément la description des prestations de construction ?
De quelle région vient l’entreprise de construction, et à quel point la réglementation est-elle locale ? Est-ce quelque chose de local venant du fournisseur, que le chef de chantier régional ne peut tout simplement pas savoir ?

On ne peut pas non plus lui reprocher des pénuries de matériel.

Je sais que vous êtes mécontents du chef de chantier, mais peut-être serait-il utile de le soutenir davantage. Il est probablement responsable de plusieurs chantiers en même temps. Nous en parlions déjà il y a quelques jours dans un autre fil, le chef de chantier travaille pour le maître d’œuvre général (GU/GÜ), pas pour vous ! Ne commencez pas à travailler contre lui.

La dalle de plafond est retardée de 4 semaines à cause de pénuries de livraison. Tout est repoussé.

Ce n’est rien d’exceptionnel.
Ce qui concerne le passage et l’électricité est effectivement embêtant – apparemment, il ne travaille pas avec vous ni pour vous. Cela se passe autrement, mais il y a aussi des brebis galeuses.

Mon mari est sur le point de résilier le contrat et de tout gérer lui-même. Le conducteur de travaux est un zéro.

Ne le faites pas. Cela coûte cher. Mais prenez un expert et mettez en demeure, le cas échéant, selon les règles de la loi.

Conseil : n’utilisez pas le forum seulement pour vous défouler, mais informez-vous d’abord, c’est-à-dire documentez-vous. Pas seulement après coup.

Intéressant, d'où savez-vous qu'il ne construit pas avec attribution individuelle ? Éclairez-moi..