Transfert de garantie foncière à des tiers - impacts financiers ?

comme cela nécessite lentement mais sûrement plus d'entretien, elle aimerait que nous commencions déjà à aménager et à emménager. Elle ne reçoit pas d'argent à cause de son âge, moi à cause de mon insolvabilité. D'où la question de savoir si tout cela pourrait fonctionner avec mon mari.
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Je pense que nous allons quand même devoir mettre un peu d'argent et faire appel à un professionnel.

Bêtises, vas simplement à ta banque principale ou à une banque régionale et expose ton projet. Cela ne coûte rien et après une heure de conseil, tu sauras très précisément ce que la banque peut faire ou non. Et ils te diront très directement ce qui pourrait poser problème.

Comme il n'est pas encore clair ce qui doit se passer, tu devrais d'abord te familiariser avec les bases concernant le terrain, la maison, les droits de propriété, les prêts et la sécurisation des prêts.

C'est bien sûr une condition préalable pour pouvoir utiliser le rendez-vous de manière optimale.

Elle ne reçoit pas d'argent à cause de son âge, moi à cause de mon insolvabilité. D'où la question de savoir si tout cela pourrait fonctionner avec mon mari.

Si tu veux juste que cette question soit répondue : Oui, cela peut fonctionner. Ton mari doit bien sûr avoir les revenus nécessaires pour pouvoir rembourser le crédit seul.

Je ne vois aucun lien et donc pas de problème. Que ton mari contracte un prêt pour vous, fasse construire une extension approuvée chez [Oma], et vous emménagez ensuite. Tu vas de toute façon hériter, [Oma] ne doit plus rien payer pour quelque chose dont elle ne profite pas, et ton mari investit son argent sur le terrain qui appartient à ta [Oma] et dont tu hériteras :)

tu n'as toujours pas écrit si c'est 1 terrain avec 3 maisons ou 3 terrains avec chacun 1 maison, et qui est actuellement inscrit comme propriétaire. Si ton mari veut construire, il ne recevra pas d'argent de la banque sans être propriétaire. Même avec une hypothèque sur un terrain appartenant à la grand-mère ou à quelqu'un d'autre, aucune banque ne l'acceptera.

On peut aussi faire intervenir grand-mère en tant que maître d'ouvrage. C'était, apparemment, ce qui était prévu au départ. Mais la vieille dame ne reçoit plus de crédit. Finalement, ce sera l'agrandissement qui deviendra sa résidence principale, les jeunes vivent gratuitement dans la maison principale.

Si ton mari veut construire, il ne reçoit pas d'argent de la banque sans être propriétaire. Même avec une hypothèque sur un terrain appartenant à grand-mère ou à quelqu'un d'autre, aucune banque n'acceptera cela.

Ce n'est pas vrai. La banque ne se soucie pas de savoir à qui appartient le terrain. Grand-mère doit seulement signer la déclaration de finalité de l'hypothèque. C'est une procédure courante.

Merci pour vos efforts. Nous allons chercher des informations ailleurs.